Недвижимость и закон: что изменится в марте

Недвижимость и закон: что изменится в марте
Фото: ruinformer.com
В марте вступают в силу законы, которые вносят важные изменения в сферу недвижимости. О самых важных из них мы расскажем в нашем материале. Так, россиян могут лишить прав на недвижимое имущество, включая отдельные помещения и машино-места за: - использование имущества не по назначению, если это приводит к систематическому нарушению прав и интересов соседей; - бесхозяйное содержание имущества, которое приводит к его разрушению.

Но сначала собственник получит предупреждение о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, то будет установлен срок для его ремонта.

Если же собственник после предупреждения продолжит свою незаконную деятельность или без уважительных причин не произведет ремонт, суд по иску уполномоченного органа может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. С 1 марта вступает в силу постановление правительства РФ, согласно которому потребляемые на общедомовые нужды коммунальные ресурсы собственники жилья будут оплачивать по-новому — исходя из фактического потребления, если установлен счетчик, а если его нет, то по измененным нормативам. Нововведения касаются оплаты горячей и холодной воды, электричества и водоотведения. Теперь появится не существовавший раньше норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды. Также вступают поправки, согласно которым выписка из ЕГРН перестанет содержать персональные данные о собственнике недвижимого имущества. Получить такие сведения теперь можно только с согласия собственника или через нотариуса. Получить выписку в прежнем формате смогут только: - собственник объекта или его представитель, супруг; - собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, в отношении собственника этого участка (и наоборот); - наследник объекта недвижимости; - залогодержатель недвижимости; - арендатор (наниматель) в отношении своего арендодателя (наймодателя) и наоборот; - владелец смежного земельного участка; - кадастровый инженер; - органы власти — если выписка необходима для оказания государственных и муниципальных услуг; нотариус; - арбитражные управляющие, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители, органы прокуратуры и органы, ведущие оперативно-розыскную деятельность; - должностные лица. C 1 марта также вступает в силу федеральный закон, согласно которому при строительстве или реконструкции объектов капстроительства нужно будет согласовывать их внешний облик с органами местного самоуправления. До вступления в силу нового закона необходимость согласования была только у застройщиков Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. Теперь муниципалитеты сами установят границы внутри города или поселения. Проекты будут рассматриваться с точки зрения сохранения архитектурного облика. Власти смогут решить сами, что важно учитывать при застройке, нужно сохранить историческую часть или единый городской стиль. С 1 марта начнут действовать изменения в правилах противопожарного режима. Документ позволит сократить расстояние до зданий и других построек при сжигании сухой травы, веток и листвы на индивидуальных земельных участках населенных пунктов, а также на садовых или огородных участках, если для этого используют железную бочку или другую негорючую емкость. Также начинает действовать закон, в соответствии с которым работы по капитальному ремонту многоквартирного дома не будут оплачиваться региональным оператором до тех пор, пока акт приемки работ не подпишет представитель органа местного самоуправления. В марте также вступают в силу методические рекомендации по проведению капремонта в домах, который финансируется средствами фонда капитального ремонта. В методических рекомендациях приведены перечень видов работ и критерии их проведения. Кроме того, региональные власти получат право дополнять перечень работ и услуг по капитальному ремонту по своему усмотрению. В марте также вступает в силу закон, который сокращает сроки предварительного согласования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с 30 до 20 дней. В случаях когда схему расположения участка необходимо согласовать на кадастровом плане территории — с 45 до 35 дней. Эти изменения должны ускорить реализацию новых жилищных проектов и упростить строительство частного жилья для граждан.

С 1 марта программа социальной газификации для граждан стала бессрочной.

Кроме того, с весны программой социальной газификации смогут воспользоваться детские сады, школы, поликлиники, больницы, фельдшерско-акушерские пункты, отделения врачей общей практики и врачебные амбулатории. Программа социальной газификации позволяет бесплатно подводить газ к границам земель граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земель, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Бесплатная газификация доступна только тем участкам, дома на которых стоят на кадастровом учете, а у владельцев есть документы, подтверждающие право собственности. Если таких документов нет, для участия в программе сначала надо будет оформить право собственности. С 1 марта 2023 вводится норма, по которой торги по продаже земель, а также на право заключения договоров аренды участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будут проводиться только в электронной форме. Эти нововведения касаются земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и крестьянско-фермерского хозяйства. Исключение может быть сделано местными властями для некоторых территорий (исходя из наличия технической возможности проведения торгов в электронной форме) до 1 января 2026 года. «ИНФОРМЕР»

Ещё новости о событии:

Недвижимость и закон: что изменится в марте - RuInformer.Com
В марте вступают в силу законы, которые вносят важные изменения в сферу недвижимости.
17:11 01.03.2023 RuInformer.Com - Севастополь
В связи с вступлением в силу ряда новых законов, третий месяц 2023 года принесет ряд изменений в жизнь российских граждан.
11:43 01.03.2023 СТВ12 - Севастополь

Новости соседних регионов по теме:

С 1 марта 2023 года вступили в силу изменения в Правилах противопожарного режима.
20:12 03.03.2023 Спасский район - Спасск
В вашем браузере отключен JavaScript Йошкар-Ола, 3 марта. С 1 марта вступил в силу федеральный закон об обеспечении дополнительной защиты персональных данных.
20:09 03.03.2023 ГТРК Марий Эл - Йошкар-Ола
С 1 марта в России вступает в силу новая редакция Правил дорожного движения.
21:08 03.03.2023 Красное Знамя - Нефтекамск
01 марта 2023 года вступили в силу изменения в главный закон дорог – Правила дорожного движения.
18:40 03.03.2023 ZatoSarov.Ru - Саров
Весна не спешит вступать в законные права. В субботу, 4 марта, в Смоленской области ожидаются осадки и порывистый ветер.
16:31 03.03.2023 Смоленская народная газета - Смоленск
Напоминаем, что 1 марта вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 6 октября 2022 года № 1769.
15:18 03.03.2023 ГИБДД - Смоленск
03 марта 2023г. - VRUBCOVSKE.RU. Начиная с 1 марта 2023 года, собственников недвижимости в России могут лишать их права собственности на объекты, если они не используют их по назначению,
16:12 03.03.2023 вРубцовске - Рубцовск
По информации Управления Росреестра по Новосибирской области с 01.03.2023 вступает в силу ряд изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ),
16:11 03.03.2023 Баганский район - Баган
С 1 марта 2023 года вступают в силу законодательные изменения, согласно которым данные правообладателей в выписке из ЕГРН будут доступны только при условии,
12:46 03.03.2023 Озерский городской округ - Озёрск
В популярных мессенджерах среди жителей Магадана распространяется информация об изменениях в правила пользования маломерными судами, якобы вступающих в силу с 1 марта 2023 года, -  сообщила пресс-служба региональное ГУ МЧС.
21:06 03.03.2023 Vesma.Today - Магадан
С 1 марта 2023 года вступил в силу   от 20.12.
14:00 03.03.2023 Общественная палата РБ - Уфа
С 1 марта 2023 г. вступают в силу нормы Федерального закона от 14 июля 2022 г. № 266 «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных»,
10:45 03.03.2023 Тацинский район - Тацинская
В России с 1 марта 2023 года собственников могут лишить недвижимости, если они используют её не по назначению, допускают бесхозяйственное содержание имущества или нарушают права соседей.
14:41 03.03.2023 Шушенский районный суд - Шушенское
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 19 октября 2022 года № 1861 вступает в силу требование о перемаркировке до 31 марта 2023 года остатков обуви,
11:45 03.03.2023 Кугарчинский район - Мраково
С пятницы, 3 марта, весна начинает вступать в свои законные права в Липецкой области.
08:41 03.03.2023 LipetskMedia.Ru - Липецк
02 марта 2023 года начальник Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Ивановской области Н.В.
17:23 02.03.2023 Министерство юстиции - Иваново
С 1 марта вступает в силу большой пакет изменений в Правилах дорожного движения.
17:20 02.03.2023 Сетевое издание Неделя в округе - Мытищи
          С 1 марта 2023 года вступят в силу поправки в законодательстве разных сфер жизни.
17:11 02.03.2023 Десногорская библиотека - Десногорск
1 марта 2023 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 14.07.2022 №266-ФЗ, в соответствии с которыми внесены изменения в порядок предоставления сведений,
16:57 02.03.2023 Сердобский район - Сердобск
1 марта 2023 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 14.07.2022 №266-ФЗ, в соответствии с которыми внесены изменения в порядок предоставления сведений,
13:50 02.03.2023 Бессоновский район - Бессоновка
 
По теме
Уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере возбуждено по факту продажи жилья в многоквартирном доме, возведённом на участке в Севастополе, который не предназначен для такого строительства.
При проверке оперативной информации сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по г. Ялта установили причастность 48-летнего местного жителя к противоправной деятельности,
Полотно Александра Дейнеки «Оборона Севастополя» изучают студенты СевГУ - СевГУ К 80-летию освобождения Севастополя от немецко-фашистских захватчиков в музее имени Крошицкого открылась выставка одной картины — оригинального полотна Александра Дейнеки «Оборона Севастополя».
СевГУ