Что грозит россиянам за самовольное заселение в пустующее жилье?

Самовольное заселение в пустующее жилье может быть квалифицировано как незаконное проникновение в жилище, это уголовная статья, предусматривающая наказание вплоть до лишения свободы. Об этом сообщают РИА Недвижимость со ссылкой на мнение юристов. «Занятие заброшенного дома может быть квалифицировано по статье 139 Уголовного кодекса РФ как незаконное проникновение в жилище. Наказание за такое преступление варьируется от штрафа в размере до 40 тысяч рублей до обязательных или исправительных работ, ареста», — заявила младший юрист юридической группы «Яковлев и партнеры» Анастасия Асабина.

Если же нарушение неприкосновенности жилища происходит с применением насилия или использованием служебного положения, то статьей 139 УК РФ уже предусмотрены санкции и в виде лишения свободы. В последнем случае - на срок до трех лет.

Кроме того, захватчикам, вероятно, придется выплатить компенсацию собственникам жилья. Наказание последует и за самовольное занятие земельного участка. Так, ответственность установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и зависит от кадастровой стоимости участка. Для граждан ответственность предусмотрена в виде штрафа от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена – от 5 до 10 тысяч рублей. Кроме того, если третье лицо возведет на таком участке дом, госорганы признают его самовольной постройкой и вынесут предписание о сносе. По словам юристов, судебные споры, связанные с самовольным занятием недвижимости, включая заброшенную, в России распространены - ежегодно тысячи собственников обращаются в суды за защитой своих прав. Так, за прошлый год в российских судах было рассмотрено более 16 тысяч дел о признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости, из которых удовлетворено 93%. В судах также заслушали 8,9 тысячи дел о признании права собственности на невостребованные земельные доли, и решения по 92% из них удовлетворительные.
Источник:
23.11.2025 09:14

Новости соседних регионов по теме:

Чаще всего это самовольное размещение заборов и иных ограждений. Фото: Алексей Бучнев В Тамбове усилили контроль за случаями самовольного захвата земель.
12:52 25.11.2025 Top68.Ru - Тамбов
С начала года зафиксировано более 50 аналогичных нарушений В Тамбове с начала 2025 года выявлено более 50 фактов самовольного занятия земельных участков.
11:57 25.11.2025 Комсомольская Правда - Тамбов
Специалисты "Росреестра" разъясняют - Бугурусланский район
По статистике отдела государственного земельного надзора, 60% всех нарушений земельного законодательства в Оренбургской области связано с нецелевым использованием земельных участков.
10:36 21.11.2025 Бугурусланский район - Бугуруслан
 
По теме
Сотрудники Госавтоинспекции Севастополя выявили иностранный автомобиль, который долгое время передвигался по городу без учета дорожных знаков и линий разметки.
Согласившись с позицией государственного обвинителя прокуратуры Балаклавского района города Севастополя суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении гражданина соседнего государства 1970 года рождения.
Согласившись с позицией государственного обвинителя прокуратуры Гагаринского района о виновности подсудимых, суд вынес обвинительный приговор в отношении местных жителей 1986 и 2002 годов рождения.