В российских регионах выгоднее инвестировать в ИЖС

По итогам первых двух недель ноября покупка дач и загородных домов под посуточную сдачу в аренду окупится за шесть месяцев и полтора года соответственно. Об этом издание Ура.ру со ссылкой на данные сообщили «Авито Недвижимости». « Аналитики сравнили время окупаемости квартир в новом и старом фонде, а также загородных домов, дач, коттеджей и таунхаусов в Челябинской области. Среди всех форматов жилья быстрее всего окупится дача — при стоимости в среднем в 550 тысяч рублей и цене посуточной аренды в пять тысяч рублей, сдавать такой объект посуточно нужно будет меньше полугода. Полную стоимость дома удастся вернуть за чуть больше, чем полтора года, коттеджа — за 4 года », — отметили в компании.

Таким образом, выгоднее всего в Челябинской области купить дачу за 550 тысяч рублей и сдавать недвижимость в посуточную аренду за пять тысяч рублей, так она окупится за полгода.

При этом, квартирам по срокам окупаемости проигрывают только таунхаусы. Такой формат жилья в среднем окупится за 10 лет. При выборе между покупкой квартиры или загородного объекта для дальнейшей сдачи также стоит учитывать сезонность, регулярные вложения в ремонт и поддержание хорошего состояния домов. Если квартиры можно сдавать на протяжении всего года, то дачи — только в теплое время года. Несмотря на издержки, основная выгода подобных вложений заключается в том, что затраты на загородную недвижимость фиксируются, а цены на посуточную аренду коттеджей при этом продолжают расти.
Источник:
20.11.2023 23:30

Новости соседних регионов по теме:

Аренда коттеджей в Нижегородской области на Новый год дорожает в три раза - Время Н
Большинство домов, которые сдаются посуточно, уже забронированы. Стоимость аренды загородных домов на Новый год в три раза выше, чем в обычные выходные дни.
16:14 22.11.2023 Время Н - Нижний Новгород
Самым популярным местом для встречи Нового года стал Выборг. Эксперты отмечают, что в этом году спрос на аренду домов ставит рекорды - на конец ноября на карте Ленинградской области забронировано около 40% домов.
15:54 21.11.2023 Конкретно.Ру - Санкт-Петербург
Амурчанин превратил жилой дом в гостиницу для вечеринок - ИА Порт Амур
Оригинальным арендодателем заинтересовалась прокуратура В селе Чигири Амурской области жилой дом посуточно сдавали в аренду для празднований.
14:41 20.11.2023 ИА Порт Амур - Благовещенск
$arResult['NAME'] - 2x2.su
Источник фото: ru.freepik.com Владельцам запретили сдавать помещение в посуточную аренду.
14:10 20.11.2023 2x2.su - Благовещенск
Эксперты: отели в России подорожают после ужесточения регулирования аренды - Газета Далекая окраина
Планируемое ужесточение в регулировании посуточной аренды жилья может привести к дефициту мест доступного проживания, росту цен на гостиничные услуги, а также к формированию теневого сектора экономики,
13:39 20.11.2023 Газета Далекая окраина - Владивосток
Домм жильё капремонт квартира - ЗА Новомосковск
Госдума готовит ко второму чтению законопроект, разрешающий сдавать квартиру посуточно только в случае, если это не создает неудобств соседям.
15:11 19.11.2023 ЗА Новомосковск - Новомосковск
 
По теме
 
Происшествия
 
Коронавирус
 
Культура
О новогодних традициях народов Севастополя - Национально-культурный центр
В Севастопольском городском национально-культурном центре прошла встреча в учащимися второго класса школы № 3, посвященная знакомству с новогодними традициями разных народов.
Национально-культурный центр
В Севастополе прошел финал конкурса чтецов ВРЕМЯ ГЕРОЕВ - Департамент образования
6 декабря в стенах Севастопольской детской школы искусств прошел финал конкурса чтецов «ВРЕМЯ ГЕРОЕВ» XIV городского патриотического фестиваля детского и юношеского творчества «Верность отцам - верность Отчизне».
Департамент образования