В России стремительно растет число застройщиков-банкротов

В России стремительно растет число застройщиков-банкротов - RuInformer.Com
Фото: ruinformer.com
      Почти на  80%   выросло число застройщиков, оказавшихся под угрозой из-за намерения кредиторов подать заявления об их банкротстве. Количество уже признанных банкротами увеличилось   на 22% . Об этом сообщает «Коммерсант».
Под удар попали, прежде всего,  мелкие региональные фирмы. Средства дольщиков были их единственным доступным источником финансирования.   В прошлом году кредиторы намеревались подать заявления о признании банкротами порядка  350  застройщиков. Это на  77%   больше, чем в 2018 году. Аналитики подсчитали, что эти фирмы реализуют  1,42 тысячи   проектов общей площадью  9,9 миллионов   квадратных метров.   Увеличилось на   22%   и  количество  компаний  уже признанных банкротами. Их стало  184 . В настоящее время на балансе этих структур  839   проектов общей площадью  4,5 миллионов   квадратных метров.    Небольшие игроки чаще стали сталкиваться с проблемами. В среднем застройщик-банкрот имеет объем строительства на 2019 год   22,6 тыс.   кв. м, тогда как в 2018 году объем равнялся  30 тыс.  кв. м. Отмечается, что более половины девелоперов имеют портфель, не достигающий   10 тыс.   кв. м. Эксперты связывают начало проблем у застройщиков со стартом реформы законодательства о долевом строительстве, запретившей привлекать денежные средства дольщиков напрямую. Однако глава РАСК   Николай Алексеенко   считает, что пока рано заявлять о прямом влиянии этого фактора – ведь с проблемами сталкиваются не только те проекты, которые уже начали работать через эскроу-счета. «Но из-за реформы у малых застройщиков резко сменились планы по новым проектам, и из-за отсутствия финансовой подушки многие из них не смогли с этим справиться» , - отмечает Алексеенко.   По данным РАСК, самостоятельное решение уйти приняли только  5%   застройщиков. В  19%  случаях заявление на признание застройщика банкротом подавали контрагенты девелопера, а в  30%   - инициаторами процедуры стали дольщики.   В 2020 году не стоит ожидать увеличения числа банкротств девелоперов. Показатель останется на уровне 2019 года или снизится. Алексашенко связывает это  с изменением структуры рынка. На данный момент он во многом состоит из проектов в высокой степени готовности, а также тех, которые уже привлекли финансирование. В первом случае, считает глава РАСК, риски возникновения недостроя минимальны. А во втором проекты уже прошли проверку со стороны кредитных организаций.   Напомним, что в этом году ожидать стоит подорожания недвижимости. По подсчетам экспертов, цены могут  вырасти  на  10-15% . Мнение авторов и спикеров может не совпадать с позицией редакции. Позиция редакции может быть озвучена только главным редактором или, в крайнем случае, лицом, которое главный редактор уполномочил специально и публично.

«ИНФОРМЕР»
 
По теме
Севастопольские депутаты проконтролируют закупку лекарств и медтехники - Телеканал НТС Фото: pxhere.com Председатель Законодательного собрания Севастополя Владимир Немцев поблагодарил Правительство города за подробный отчёт о состоянии здравоохранения и сельского хозяйства.

26.02.2020
 
В Крыму решили наказывать за распространение снюса среди детей - Primechaniya.Ru Нарушителей запрета продавать никотиносодержащее вещество хотят привлекать к административной ответственности Анна Дудко Парламент Крыма принял в первом чтении законопроект о запрете продажи несовершеннолетним некурит

26.02.2020
В Севастополе шестнадцатилетний мотоциклист стал участником ДТП - Vesti-Sevastopol.Ru В результате ДТП, которое произошло на перекрёстке улиц Льва Толстого и Руднева, несовершеннолетний водитель мотоцикла был доставлен в приёмный покой городской больницы с различными травмами,
Vesti-Sevastopol.Ru
25.02.2020
К пожилой женщине на пр.Генерала Острякова среди бела дня подошли незнакомые женщины и под видом «снятия порчи» похитили около 100 тысяч рублей.
24.02.2020 Севастопольская газета
Шестого января наступившего 2020 года, в разгар новогодних каникул, ленты новостей запестрели не праздничными сообщениями, -  из окна второго этажа выпал ребенок.
19.02.2020 Новые Вести
Севастополю вернут «Родину» и создадут «Дом кино» - Телеканал НТС Объединение «Севастополь кино» – это сеть ведущих кинотеатров города. Их возрождение продолжается, а условия для зрителей стараются сделать максимально комфортными при поддержке государства.
Телеканал НТС
26.02.2020
В Севастополе пройдут бои Новичков… - RuInformer.Com Федерация Смешанного Боевого Единоборства «ММА» г. Севастополя совместно с профессиональным спортивным клубом «PANDA-SPORТ» проведут уникальный турнир для сильных духом - «Битва за Панду».
RuInformer.Com
26.02.2020
Юные рукопашники Севастополя отметили День народной воли и День защитника Отечества - Vesti-Sevastopol.Ru В День народной воли и День защитника Отечества на территории мемориального комплекса «35-я береговая батарея» состоялась теплая и дружеская встреча участников Русской весны, ветеранов ВОВ, почетных жителей города-героя Севастополя.
Vesti-Sevastopol.Ru
26.02.2020
Генеральный директор компании Алексей Фесенко сообщил, что Усинский аэропорт полностью соответствует всем требованиям взлёта и посадки авиационного транспорта.
11.02.2020 Новые Вести
Согласившись с позицией государственного обвинителя прокуратуры Гагаринского района Севастополя, суд вынес обвинительный приговор в отношении местного жителя 1982 года рождения.
Vesti-Sevastopol.Ru
26.02.2020
Иван из Севастополя выставил на продажу оберег от коронавируса - Sevastopol.Su Кого заинтересовал флакончик святой воды за три тысячи рублей? Фото: Pixabay На сайте «Авито» появилось объявление от жителя Севастополя, предлагающего купить оберег от «опаснейшего вируса „2019-nCoV” семейства коронавирус».
Sevastopol.Su
26.02.2020
В связи с профилактическим ремонтом трансформаторной подстанции, с 8 до 17 часов без электроэнергии останутся потребители на улице Челнокова (19, 27, 29, 17 — ООО «Инициатива») и проспекте Античном (52, 62, 60, 66-70, 64а).
26.02.2020 RuInformer.Com