Вячеслав Камзолов: «Проект строительства пятизвёздочного отеля в центре Севастополя удачный во всех отношениях»

Вячеслав Камзолов: «Проект строительства пятизвёздочного отеля в центре Севастополя удачный во всех отношениях»
Фото: ruinformer.com
Депутат Заксобрания Севастополя Вячеслав Камзолов считает, что здание бывшего ЦКБ «Черноморец», являющееся объектом культурного наследия, может быть утрачено, если не предпринять меры по его сохранению.

С его точки зрения представленный проект реставрации, подразумевающий строительство рядом с ОКН пятизвёздочного отеля, удачный во всех отношениях, так как Севастополь нуждается в гостинице высокого класса.

«Когда у нас обсуждался Генплан и поднимались вопросы по поводу туризма, говорилось о том, что туристы должны приезжать в Севастополь не на один день. Сейчас многие приезжают в наш город на экскурсии с ЮБК, чтобы просто походить по музеям, погулять, поесть мороженое, максимум пообедать где-то, и потом уехать обратно на ЮБК и там дальше отдыхать, принося деньги в бюджет Республики Крым. У нас, к сожалению, на сегодняшний день нет отелей высокого класса, где можно провести конференцию или другое мероприятие, то есть ориентированной на приём деловых туристов.

Я слышал выступления других моих коллег, я прекрасно всё понимаю. Но я так скажу: я за развитие города, за то, чтобы здесь внедрялись какие-то инновации. Потому что город-завод – это, конечно, хорошо, я за то, чтобы восстанавливать судостроение в Севастополе, но рано или поздно город всё равно ждёт большой поток туристов. Сможем ли мы их обеспечить надлежащей инфраструктурой? Большой вопрос.

Я вижу, что это здание ветшает, разрушается, и думаю, что небольшие какие-то толчки в городе, землетрясение небольшое, и оно просто посыпется. Признают его аварийным, просто снесут, уберут, и на этом история этого здания закончится. Для реставрации нужно около 2 миллиардов рублей. Где искать такие средства? Приходится только надеяться на инвестора. Слава Богу, что они у нас появляются», — сказал парламентарий и дополнил, что строительство гостиницы нужно для того, чтобы « наши дети, наши внуки потом жили в цивилизованном, развитом городе».

На заседании архитектурно-художественного совета под председательством губернатора Михаила Развожаева эксперты рассмотрели концепцию комплексного приспособления для современного использования административного здания с размещением пятизвёздочного гостиничного комплекса на Большой Морской, 1. Это бывшее здание конструкторского бюро «Черноморец», которое сейчас используется как административное здание правительства.

Проект представили заместитель директора по реставрации ООО «Гинзбург Архитектс» Никита Дудниченко и заместитель генерального директора ООО «Гинзбург Архитектс» Кирилл Гладкий.

Разработчики отметили, что здание на Большой Морской, 1 – это проект архитектора Леонида Павлова начала 1950-х годов. Леонида Павлова связывали дружеские отношения с Григорием Блохиным – автором послевоенного генерального плана Севастополя и с Моисеем Гинзбургом, среди работ которого были реконструкция ЮБК 1930-40-х годов, обелиски воинской славы в Севастополе и Керчи, санаторий в Ореанде. Авторы проекта также подчеркнули, что деятельность архитектурных династий Гинзбургов тесно связана с Крымом и Севастополем, а дружба именитых архитекторов придаёт концепции не только профессиональный, но и личный характер.

«Мы воспринимаем этот проект как часть творческого наследия, и это даёт нам возможность показать преемственность отечественной архитектуры» , – подчеркнули в ООО «Гинзбург Архитектс».

Михаил Развожаев уточнил, что пятизвёздочный отель в центре Севастополя поможет снизить дефицит качественной туристической инфраструктуры.

«Все в городе видят, в каком ужасающем состоянии находится уникальное историческое здание в самом центре города. Это объект культурного наследия, реставрация которого оценивается не в один миллиард рублей. Таких средств нет ни в бюджете города, ни в федеральных программах. Поэтому мы понимали, что спасти здание можно только при помощи крупного инвестора.

Найти его в нынешних условиях было непросто. Когда мы принимали решение о восстановлении этого исторического здания, мы договорились на Градостроительном совете, что его нужно адаптировать под современное использование с полным восстановлением исторического архитектурного облика, чтобы никакой ущерб во время реставрации не был нанесён облику здания. Чтобы для инвестора этот проект был экономически оправдан, рядом со зданием на улице Воронина будет построен дополнительный корпус», – сказал глава города.

Поддержала создание гостиницы в центре Севастополя и депутат Госдумы РФ Татьяна Лобач. «Есть поручение Президента — увеличение номерного фонда комфортабельных номеров. Мы находимся в такой ситуации, когда к нам не сильно едут туристы, но у нас есть возможность построить инфраструктуру и всё, что с этим связано. Для Севастополя самое главное — пополнение бюджета. Важно, чтобы турист оставался, останавливался, платил налоги. Те же самые экскурсанты — я надеюсь, что всё сделают для этого возможное, — в своё время будут платить курортный сбор, а курортный сбор — это те деньги, за которые будет строиться и инфраструктура. Мне важно, чтобы архитектурный облик города, его архитектурно-исторический код имел надлежащий вид. ЦКБ «Черноморец» — это объект культурного наследия, он должен быть реконструирован согласно проекту, а какие там достройки и каким образом должны взаимодействовать новое и старое здание, это должны решать специалисты», — отметила она и уточнила, что проект будет обсуждаться с севастопольцами.

Председатель Законодательного собрания Севастополя Владимир Немцев поддержал масштабный проект.

«Я, ещё будучи директором ЦКБ, видел документы, датированные 1999 годом, так называемый акт технического состояния, где специализированная организация делает выводы о том, что отдельные элементы здания являются аварийными. Это башня ротонда, перекрытия подвальных помещений.

Без оперативного капитального ремонта здание эксплуатировать нельзя. Конечно, когда появился инвестор, мы были рады. Инвесторы у нас не стоят в очереди. Тем более, что касается реставрации такого масштаба, есть расчёты, датированные 2009 годом, где по смете рассчитывались необходимые затраты. Там какая-то запредельная и колоссальная сумма, которая была неподъёмная ни тогда для бюджета города, сейчас, думаю, что тоже. Город не в состоянии сам провести реставрационные работы, а также работы, связанные с капитальным ремонтом.

Здесь мы получаем прекрасно отреставрированное здание, пятизвёздочную гостиницу, которая, кстати, так необходима городу. У нас в Севастополе не так много такого уровня объектов туристической инфраструктуры для приёма наших гостей и все мы понимаем, что такого уровня вложения, не отбиваются не за год и даже не за 10 лет.

Я думаю, поэтому можно рассмотреть возможность реставрации и реконструкции здания таким образом, чтобы появились дополнительные площади, но конечно, чтобы это было в едином архитектурном стиле города с учётом градостроительных норм», — отметил спикер местного парламента.

Сенатор Российской Федерации от Севастополя Сергей Колбин поддержал реконструкцию здания «Черноморца» и одобрил идею строительства отеля. «Для севастопольцев было обидно, что такое красивое и старое историческое здание на площади Лазарева так долго стояло без реконструкции. А в каком состоянии находились тыльная сторона здания и близлежащая территория — это было вообще недопустимо. То, что бывшее ЦКБ «Черноморец» восстановят и вернут первозданный вид, считаю настоящим подарком для нашего любимого города. А если еще рядом появится достойный отель в том же архитектурном стиле — будет замечательно. Вид площади он не изменит, так как будет находиться в глубине. Зато Севастополь будет достойно принимать гостей нашего любимого города» , — считает сенатор. И.о. заместителя губернатора Севастополя Максим Жукалов считает масштабный проект удачным и нужным городу. «Многие города в нашей стране, включая такие города федерального значения, как Москва и Санкт-Петербург, привлекают инвесторов для того, чтобы внебюджетные средства были вложены в реставрацию памятников. Различные формы реализации привлечения инвесторов существуют. Вот один из таких проектов был представлен на последнем архитектурно-художественном совете, как раз который вызвал общественный резонанс, связанный с тем, что никто не сомневается в необходимости реставрации существующего объекта, а именно вопрос стоит в возможности строительства нового корпуса гостиницы.

Это гостиница пять звёзд. За основным зданием по улице Большой Морской, 1, на улице Воронина планируется строительство нового корпуса самостоятельного на 134 номера с подземным паркингом, с инфраструктурой, которая обеспечит его уровень, заявленный на пять звёзд», — уточнил Жукалов.

Депутат Госдумы РФ от Севастополя Дмитрий Белик отметил, что инвестор для ЦКБ «Черноморец» — это штучная вещь, главное, что он готов на компромисс. Парламентарий уверен, город получит высококачественный туристический объект.

Депутат Госдумы подчеркнул, что реставрация здания «Черноморца» и строительство гостиницы на улице Воронина — важный проект для развития города.

«Ещё в 2021-м году наш Прези дент дал добро на реставрацию этого объекта. Сегодня он ветшает, приходит в негодность. Там размещаются сегодня определённые управления, чиновники. Но данный объект должен служить всему городу. Инвестор, который готов вложить в реконструкцию 1,5 или 2 миллиардов рублей. Сегодня такой инвестор — это штучная вещь, его найти непросто. Городу необходимы инвестиции. Безусловно, город нуждается в высококачественных и четырёхзвёздочных, и пятизвёздочных отелях, потому что не сегодня, завтра мы победим, а это произойдёт в ближайшее время, дай Бог. И в городе деловая, туристическая и иная активность будут только увеличиваться. Нужны будут новые пространства, новые гостиницы, отели. Такой отель — один из. То, что предлагается сегодня. Ещё хочу привести пример из недавнего прошлого. Очень много было дискуссий вокруг реконструкции Большой Морской. В итоге мы получили прекрасный современный ремонт, который устроил всех. Хотя, тоже были опасения. Зная сегодняшнюю ситуацию, что инвестор готов идти на компромисс, видоизменив первоначальный проект, который предлагается, с постройкой внутри ЦКБ дополнительного помещения. Уверен, что компромисс будет найден. Город получит высококачественный объект инфраструктуры. Севастопольцы, приезжие, гости нашего города, простые россияне получат возможность комфортно размещаться в самом центре нашего прекрасного города-героя. Я за то, чтобы в Севастополе появилась пятизвёздочная гостиница», - отметил Дмитрий Белик. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Севастополе Илья Пестерников также поддержал проект.

«Хочу высказаться по поводу столь остро обсуждаемого в Севастополе проекта строительства гостиницы в здании бывшего ЦКБ «Черноморец». Как Уполномоченный по защите прав предпринимателей, вижу в этом проекте не только коммерческий интерес, но и огромный потенциал для развития нашего города.

Давайте посмотрим правде в глаза: Севастополь, будучи городом федерального значения и признанным туристическим центром с богатейшей историей, до сих пор не может похвастаться наличием пятизвездочной гостиницы. Это серьезный пробел, который негативно сказывается на развитии туристической отрасли и нашей инвестиционной привлекательности.

Строительство современной гостиницы высокого уровня – это не прихоть, а необходимость. Это возможность привлечь в Севастополь больше туристов, в том числе обеспеченных путешественников, готовых тратить деньги и вкладывать в развитие региона.

Р еализация проекта – это не только инвестиции в сам объект, но и создание новых рабочих мест уже на этапе строительства. А в дальнейшем гостиница даст импульс для развития смежных отраслей, что приведет к появлению еще большего количества рабочих мест и, конечно, увеличению налоговых поступлений в бюджет. В конечном итоге, вырастет и инвестиционная привлекательность всего региона.

Важно отметить, что все расходы, связанные со строительством и последующей эксплуатацией гостиницы, инвестор берет на себя.

Городской и федеральный бюджеты не потратят на это ни копейки. Более того, инвестор готов отреставрировать здание бывшего ЦКБ «Черноморец», являющееся объектом культурного наследия. Таким образом, мы не только сохраним исторический облик здания, но и дадим ему новую жизнь.

Убежден, что строительство гостиницы станет важным шагом в развитии Севастополя, откроет новые перспективы для бизнеса и повысит качество жизни севастопольцев» , — отметил Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Севастополе Илья Пестерников.

Заместитель губернатора Севастополя Александр Кулагин считает, что реставрировать здание бывшего ЦКБ «Черноморец» должен инвестор, а дальнейшее его коммерческое использование позволит на постоянной основе содержать объект культурного наследия. Он уточнил, что сегодня Севастополю катастрофически не хватает туристической инфраструктуры, поэтому строительство корпуса гостинцы на улице Воронина — понятное решение, главное, чтобы она соответствовала архитектурной среде.

Заместитель губернатора Севастополя подчеркнул необходимость строительства пятизвёздночного отеля в Севастополе и его значении для экономического и туристического потенциала региона.

«У государства есть важные задачи с сохранением суверенитета, с выполнением специальной военной операции, с восстановлением наших воссоединенных территорий. Изучив опыт таких городов, как Москва, Санкт-Петербург, мировой опыт содержания объектов культурного наследия, пришли к единому выводу, что нет другого варианта, только коммерческое использование. Нужен постоянный приток денежных средств, который позволит содержать это здание. Гостиница — прекрасное решение, на мой взгляд. Севастополю таких объектов на сегодняшний день катастрофически не хватает. Когда мы запустим культурный кластер, у нас решится транспортный вопрос, прорабатывается вопрос быстрого железнодорожного сообщения до аэропорта «Симферополь», то, конечно же, туристический вектор, он значительно усилится. Это даст очень хороший экономический потенциал для развития города. Там есть и прямой поток, и налоги, еще и косвенный поток денежных средств. Например, турист приехал в город, будет у нас оставлять финансовые средства. Это хорошо, это здорово. Я вчера проехал по той территории, которая находится за забором, где стоят заброшенные сараи, гаражи, сломанные деревья, ржавые крыши… Безусловно, там надо наводить порядок», — отметил замгубернатора Александр Кулагин.

Архитекторы работали над проектом более года. Они вписали новый объект в существующую зону застройки улицы Воронина, где уже есть ряд современных зданий, и предложили два варианта нового корпуса – в стиле основного здания и в более современном дизайне. Большинством голосов архсовет поддержал современную концепцию.

Член архитектурно-художественного совета, заведующая кафедрой «Архитектура и дизайн» Севастопольского государственного университета Элина Красильникова подчеркнула, что такое решение позволит сконцентрировать основное внимание на главном корпусе.

«Проект нужно рассматривать с точки зрения значимости нового здания для формирования ансамбля площади. Если мы сейчас рядом поставим корпус, подобный старому зданию, то, во-первых, это будет «новодел», а во-вторых – этот фон будет отвлекать внимание от основного корпуса и диссонировать со стоящими рядом зданиями. Таким образом, логично проводить реконструкцию нашего объекта культурного наследия, а новый корпус строить в современном стиле» , – сказала эксперт.

Проект поддержал и директор АПБ «Основа», член архитектурно-художественного совета Максим Стрецкис. Он выразил мнение, что зданию в центре города нужно больше южной аутентичности.

«Безусловно, для нового корпуса нужны современные архитектурные решения: если будем делать «подделку», повторять исторический вид основного здания – визуально «потеряем» оригинал. При этом хотелось бы видеть на улице Воронина дружелюбную южную архитектуру – с террасами и балконами, где те, кто приезжает в Севастополь, могли бы утром любоваться просыпающимся городом, а вечером наслаждаться закатами. Убеждён, что такие южные акценты добавят зданию особенного колорита», – подчеркнул архитектор.

После всестороннего рассмотрения архитектурно-художественный совет принял идею за основу, но проект здания по улице Воронина ещё будет доработан с учётом высказанных предложений.

«ИНФОРМЕР»

Ещё новости о событии:

Анатолий Пряшников считает, что севастопольцам не показали цельный архитектурный проект.
20:17 13.06.2024 Sevastopol.Su - Севастополь
В парламенте Севастополя заинтересовались планами строительства нового корпуса отеля в историческом центре города и реставрации ЦКБ «Черноморец».
17:50 13.06.2024 Телеканал НТС - Севастополь
Вячеслав Камзолов: «Проект строительства пятизвёздочного отеля в центре Севастополя удачный во всех отношениях» - RuInformer.Com
Депутат Заксобрания Севастополя Вячеслав Камзолов считает, что здание бывшего ЦКБ «Черноморец», являющееся объектом культурного наследия, может быть утрачено, если не предпринять меры по его сохранению.
15:10 13.06.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Когда идёт речь о сохранении объектов культурного наследия, надеяться приходится только на инвесторов, считает депутат.
13:31 13.06.2024 Sevastopol.Su - Севастополь
Сегодня в ходе сессии Заксобрания Севастополя поступило предложение провести депутатские слушания по вопросу реконструкции здания здания ЦКБ «Черноморец» и строительства рядом гостиничного комплекса.
13:15 13.06.2024 SevKor.Ru - Севастополь

Новости соседних регионов по теме:

Площадь объекта — 792,6 кв. м, а участка — 2247 кв. м. В Казани планируется приватизировать объект культурного наследия — здание Городского магистрата — и прилегающий к нему земельный участок.
14:41 15.06.2024 TatCenter.ru - Казань
В День России зданию на улице Интернациональной, 27А присвоили название Дворец торжеств города.
17:20 14.06.2024 Top68.Ru - Тамбов
Сегодня в Оренбурге состоялось открытие поликлиники «Полимедика». Новая поликлиника расположена в здании бывшей гостиницы «Баку» по проезду Нижний, 5/1.
17:12 14.06.2024 Газета Оренбуржье - Оренбург
На девяти объектах в городе сейчас специалисты заканчивают работы. Большая их часть идет с опережением сроков.
13:07 14.06.2024 Губерния ТВ - Самара
13 июня прошел квест «Загадочный город Мохши» в Новом здании Пензенского краеведческого музея Город Мохши в 2 раза больше современного Наровчата, а для строительства зданий, выявленных на его территории,
22:43 13.06.2024 Краеведческий музей - Пенза
Сейчас строители ведут отделочные работы и благоустройство. Восстанавливает памятник культурного наследия Группа Аквилон.
23:41 13.06.2024 ГТРК Поморье - Архангельск
13 июня состоялось заседание градостроительного совета администрации города Алатыря.
17:24 13.06.2024 Город Алатырь - Алатырь
Источник изображения: пресс-служба Госохранинспекции РХ Для охраны почти пяти тысяч объектов культурного наследия в Луганской Народной Республики создан Отдел по охране объектов культурного наследия при Министерстве к
20:04 13.06.2024 Правительство Республики Хакасия - Абакан
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" Проект исторического квартала "Просвет" представила компания "Капиталстройинвест" на VII Всероссийском фестивале " Архитектурное наследие 2024" в тюменском ДК "Нефтяник" 13 июня.
16:06 13.06.2024 ИА Тюменская линия - Тюмень
Здание бывшего кинотеатра «Победа». Фото ru.wikipedia.
12:09 13.06.2024 RuffNews.Ru - Новочеркасск
| Фото: Сергей Елесин, ИА "Тюменская линия" VII Всероссийский фестиваль "Архитектурное наследие 2024" впервые проходит в тюменском ДК "Нефтяник" с 13 по 16 июня.
14:05 13.06.2024 ИА Тюменская линия - Тюмень
Фото: Комитет по охране объектов культурного наследия (ОКН) Ростовской области © Ростовская область, 13 июня 2024.
10:23 13.06.2024 Don24.Ru - Ростов-на-Дону
Очередной этап работ в рамках сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия «Памятник архитектуры – бывшая казенная палата» по ул.
11:14 13.06.2024 Министерство имущественных отношений - Омск
Очередной этап работ в рамках сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия «Памятник архитектуры – бывшая казенная палата» по ул.
11:12 13.06.2024 Правительство Омской области - Омск
Утром 12 июня произошел пожар из-за которого был поврежден объект культурного наследия.
15:22 12.06.2024 Penza-Post.Ru - Пенза
В центре Омска отреставрируют историческое здание суда Найден подрядчик, который займется реставрацией исторического здания на улице Тарской в Омске,
13:00 12.06.2024 Gorod55.Ru - Омск
Прокуратура Приморского района провела проверку соблюдения законодательства об охране объектов культурного наследия.
12:01 11.06.2024 Прокуратура Санкт-Петербурга - Санкт-Петербург
Депутаты фракции ЛДПР в ГД во главе с лидером партии Леонидом Слуцким предложили разрешить передачу объектов культурного наследия в безвозмездное пользование государственным и муниципальным учреждениям вне зависимости от
20:57 11.06.2024 ЛДПР - Анадырь
Надежда Медведкина Она будет влиять на застройку территории Улица Коммуны вошла в особую территорию.
13:48 11.06.2024 Вечерний Челябинск - Челябинск
 
По теме
29 и 30 июля 2024 года Севастопольский театр оперы и балета откроет восьмой фестиваль оперы и балета мировой премьерой балета «Грозовой перевал» по мотивам одноимённого романа Эмили Бронте.
Вход на территорию бесплатный — а что потом? Доступ на территорию комплекса «Новый Херсонес» для жителей Севастополя в целом будет бесплатным, как и знакомство с рядом музейных экспозиций.
В центральной городской библиотеке им. Л. Н. Толстого продолжается литературно-гастрономический проект «БиблиоКулинария» совместно с медиа-центром «Либра ТВ» и кулинарным экспертом Дианой Новиковой.
С начала работы Всероссийской программы «Пушкинская карта» в крымские учреждения сферы культуры молодёжь приобрела свыше 250 тысяч билетов, в том числе более 120 тысяч билетов – в республиканские учреждения.
21 июля на заседании литературного кружка в библиотеке-филиале № 6 Центр семейного чтения и досуга ГБУК г. Севастополя «РИБС» прозвучал интереснейший доклад Алексея Поляхова «200 лет русского литературного бунта».
18 июля в библиотеке-филиале № 1 ГБУК г. Севастополя «РИБС» для читателей и гостей проведен семейный мастер-класс «Волна» с Надеждой Альховцевой.
Выставка, посвящённая Дню Военно-морского флота России, открылась в конце июля в библиотеке-филиале № 6 Центр семейного чтения и досуга ГБУК г. Севастополя «РИБС».
20 июля в библиотеке–филиале № 7 ГБУК г. Севастополя «РИБС» к 100 летнему юбилею писателя, участника Великой Отечественной войны,
Мастер-класс по рисованию акварелью состоялся в библиотеке-филиале № 6 Центр семейного чтения и досуга ГБУК г. Севастополя «РИБС» 20 июля.
21 июля в библиотеке-филиале № 9 им. А. Ахматовой ГБУК г. Севастополя «РИБС» прошла презентация новой, одиннадцатой по счету, книги Ирины Поливцевой «Владимир Красное Солнце».
Севастопольские полицейские задержали ранее судимого 26-летнего местного жителя, который похитил 240 тысяч рублей с банковской карты случайного знакомого.
Интернет-газета Новый Севастополь