В этом году было выдано всего 205 таких кредитов, что на 75,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Падение спроса на промышленную ипотеку эксперты связывают с ужесточением условий выдачи. С апреля 2024 года такие займы доступны предприятиям малого и среднего бизнеса с выручкой менее 2 миллиардов рублей, а также малым технологическим компаниям с выручкой до 4 миллиардов рублей. Изменилась и ставка, которая ранее была на уровне 3% или 5%, а теперь стала плавающей. Процент по кредиту увеличивается на размер разницы между ключевой ставкой и 10%, а пересчет ставки производится на дату выплаты процентов по ипотечному договору. Сейчас это 14% для технологических компаний и 16%— для других заемщиков при ключевой ставке 21%. Таким образом, крупный бизнес исключен из списка потенциальных заемщиков, а малый и средний бизнес не может получить финансирование из-за высоких требований банков, отметили эксперты.
Источник: RuInformer.Com
11.11.2024 17:51
