Эксперты прогнозируют снижение выдачи ипотеки на 50%

По итогам этого года объем выдачи ипотеки снизится по сравнению с прошлым годом на 36-50% — до 3,9-5 триллиона рублей. Об этом сообщает пресс-служба госкомпании «Дом.РФ». «Снижению спроса на жилье будут способствовать следующие факторы: высокие рыночные ставки (более 13% при прогнозе Банка России по ключевой ставке на 2024 год 12,5-14,5%); модификация условий льготных программ с 23 декабря (снижение размера субсидий банкам на 0,5 процентного пункта и ужесточение условий «Льготной ипотеки»); более жесткое регулирование Банка России, введенное в 2023 — начале 2024 года; планируемое завершение «Льготной ипотеки»» , — сообщает компания.

В январе объем выдачи ипотеки снизился в годовой динамике на 7% — до 262 миллиардов рублей, банки предоставили 71 тысячу кредитов (-8%).

При этом, снижение произошло за счет рыночных программ (-31% по количеству и —51% по объему к январю 2023 года), ставки по которым остаются на запретительном уровне (примерно 17%). Выдача же по льготным программам, напротив, выросла (+32% год к году по количеству и +38% по объему). «Вместе с тем в январе ряд крупных банков ввели комиссии для застройщиков по льготным программам для того, чтобы компенсировать снижение маржинальности выдачи таких кредитов. Это привело к перетоку спроса в банки, которые не вводили комиссии, а также к фрагментации и снижению прозрачности рынка ипотечного кредитования», — отмечает пресс-служба.

Новости соседних регионов по теме:

Центробанк оценил риски образования пузыря на рынке льготных ипотек. Центральный банк не видит образования ипотечного пузыря на рынке недвижимости, но определенные риски на рынке ипотек все-таки есть.
11:50 17.02.2024 JustMedia - Екатеринбург
Хотя Банк России впервые с июня прошлого года решил не повышать ключевую ставку и оставил её на уровне 16% годовых, прогноз в среднем по году повышен на 1 процентный пункт.
22:41 16.02.2024 Башинформ - Уфа
За январь уровень выдачи снизился на 7% В 2024 году количество новых жилищных кредитов в России упадет до 1,4 миллиона.
03:45 17.02.2024 Primorye24.Ru - Владивосток
Банк России обратился в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) в связи с практикой взимания банками комиссии с застройщиков за выдачу льготной ипотеки.
17:23 16.02.2024 Фонтанка - Санкт-Петербург
Объем выдачи ипотеки в 2024 году может сократиться на 50% по сравнению с 2023 годом из-за медленного снижения ключевой ставки.
16:51 16.02.2024 Фонтанка - Санкт-Петербург
Фото: 123RF/fabiobalbi Выдача новых ипотечных кредитов в настоящее время сокращается.
16:33 16.02.2024 M24.Ru - Москва
Большинство членов совета директоров Банка России считают, что первое снижение ключевой ставки может произойти во второй половине этого года.
15:51 16.02.2024 ИА Татар-информ - Казань
Три банка приостановили выдачу семейной ипотеки. Это связано с исчерпанием лимитов по кредитам.
15:51 16.02.2024 EaNews.Ru - Екатеринбург
Получателей ипотеки стало на 45% больше, чем в 2022 году. Основным драйвером стали льготные ипотечные программы: на них пришлось больше 30% выдач.
17:26 16.02.2024 ИА Омскрегион - Омск
В России в 2024 году могут сохраниться высокие ставки по ипотеке, прогнозируют эксперты финансового маркетплейса «Выберу.ру».
13:19 16.02.2024 Udm-info.Ru - Ижевск
За 2023 год жители Курской области оформили 12,6 тыс. ипотечных жилищных кредитов на общую сумму почти 41,8 млрд рублей.
10:23 16.02.2024 Газета Золотухинская жизнь - Курск
В 2023 году ВТБ предоставил жителям Омска более 5 тыс ипотечных кредитов на сумму 18,9 млрд рублей.
13:52 16.02.2024 Om1.Ru - Омск
Это позволит поддержать рынок новостроек в Улан-Удэ Текст: Дмитрий Родионов Владимир Путин поручил правительству РФ до 1 марта распространить действие «Дальневосточной ипотеки» на участников военных действий в Украине и
12:46 16.02.2024 Газета Номер один - Улан-Удэ
  Центробанк планирует получить возможность вводить прямые запреты на выдачу ипотеки с определёнными параметрами.
18:39 15.02.2024 Свойкировский.рф - Киров
ДОМ.РФ прогнозирует спад на ипотечном рынке в 2024 году, сообщила пресс-служба финансового института развития в жилищной сфере.
17:07 15.02.2024 Московская перспектива - Москва
Возможно, льготные программы сделают покупку жилья реальностью, а не мечтой Фото: © Анастасия Усова, "ЕВ" В этом году 1 июля истекает срок действия двух льготных программ — семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой.
15:52 15.02.2024 Газета Егоршинские Вести - Артёмовский
Программа «Арктическая ипотека» стартовала в регионе в ноябре 2023 года. С этого момента уже выдано 100 льготных кредитов на общую сумму 253 млн рублей.
14:47 15.02.2024 Министерство строительства - Мурманск
2024 год для застройщиков начался с неприятных изменений. Крупные банки страны ввели своего рода комиссию для строительных компаний при выдаче ипотеки по всем льготным программам.
10:41 15.02.2024 NSKNews.Info - Новосибирск
Омичам рассказали, почему Сбербанк перестал принимать заявки на IT-ипотеку Также выдачу приостановили Альфа-банк, ПСБ, банк «Санкт-Петербург», УБРиР, «Ак Барс».
11:41 15.02.2024 Gorod55.Ru - Омск
 
По теме
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который наделяет Центробанк РФ правом вводить прямые количественные ограничения для банков на выдачу ипотечных кредитов — макропруденциальные лимиты (МПЛ).
Севастопольские оперативники задержали риелтора, подозреваемого в присвоении и растрате денежных средств местной жительницы - УМВД России по г. Севастополю Злоумышленник воспользовался имеющейся у него доверенностью и незаконно присвоил себе сумму в семь раз превышающую заслуженный гонорар.
УМВД России по г. Севастополю