Почему индивидуальные предприниматели не хотят брать ипотеку?
Доля индивидуальных предпринимателей в структуре ипотечных заемщиков снизилась на 30% после вступления в силу новых правил расчета показателя долговой нагрузки. Об этом сообщается в исследовании, проведенном компанией «Бест-Новострой».
«Нововведения, вступившие в силу 1 апреля 2026 года, затронули принципы расчета показателя долговой нагрузки заемщиков. Как следствие - сегмент заемщиков-предпринимателей (ИП) сократился на 30%, ранее доля ипотечных заемщиков этой категории составляла до 50% от общего числа обращений» , — отмечается в исследовании.
Как отмечается, до вступления в силу изменений для одобрения ипотечного кредита ИП могли предоставить справку «по форме банка», то есть самому себе. С 1 апреля банки такую форму подтверждения рассматривать перестали и стали обязаны принимать только налоговую декларацию и книгу учета доходов и расходов.
Также банки больше не принимают во внимание выписки о движении средств по счетам, если они не подтверждены официальными источниками. Ранее свою платежеспособность можно было подтвердить, предоставив данные о движении средств на счетах.
«С 1 апреля объем запросов на ипотеку от ИП упал. Те ИП, которые все же приходят, демонстрируют безупречный пакет документов, и их одобряют без проблем, но таких единицы», — сообщается в исследовании.
При этом, предприниматели считаются более дисциплинированными плательщиками, чем наемные работники, так как, они реже допускают просрочки и ответственно подходят к обслуживанию долга.
За последние пять лет Центральный банк России отозвал лицензии у 15 кредитных организаций, что привело к резкому ужесточению требований к заемщикам. 10:13 14.04.2026 TatCenter.ru - Казань
В текущих экономических условиях жители Сибири, в том числе Иркутской области, отдавая предпочтение выгодным условиям льготных программ не спешат оформлять ипотеку на рыночных условиях. 14:22 12.04.2026 Baikal24.Ru - Иркутск
18 июля сотрудники Госавтоинспекции остановили для проверки автомобиль Changan, которым управляла 32-летняя местная жительница. Интернет-газета Новый Севастополь
