Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку

Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Sevastopol.Su
Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Sevastopol.Su
Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Sevastopol.Su
Покупателям «эконом-жилья» в Ласпи готовят новую ловушку - Sevastopol.Su
Фото: sevastopol.su
В дело вмешалась прокуратура. Фото: Pixabay

Выставленные на продажу «квартиры» в урочище Ласпи под Севастополем расположены в зданиях без проектной  декларации и, как следствие, без заключения исполнительной власти о соответствии этой декларации и самого застройщика, и требованиям закона о долевом строительстве жилья.

Об этом сообщает прокуратура Балаклавского района, обнаружившая в сети рекламу о продаже квартир в ЖК «Морской». Он расположен возле принадлежащего Севастополю пансионата «Изумруд», и можно прогнозировать массу проблем, что ждёт покупателей этих квадратных метров в почти заповедном уголке.

Как сообщает сайт продаж, ЖК «Морской» – это 7 многоквартирных жилых домов,  которые сдаются поэтапно, с квартирами экономкласса. Этажность большинства из них обозначена как «4», но на проектной картинке, правда, видно, что первый и верхний технический этажи в расчет не пошли.

Прокуратура направила в Балаклавский суд иск, требующий признать рекламу продаж в ЖК «Морской» запрещенной к распространению, и «объявила предостережение должностному лицу некоммерческой организации «Рекреационно-строительный комплекс «Морской» предостережение о недопустимости нарушения действующего законодательства в сфере долевого строительства жилья».

Как это было

Сегодня, как подтвердила прокуратура, строит и продает квадратные метры «Морского» «Рекреационно-строительный кооператив «Морской»». Тем не менее на предшествующих этапах этим занималась группа компаний «Компромисс».

В 2015 году «Компромисс» продавал помещения в будущем «Морском»

как «номера для отдыха в комплексе «Изумрудный»

О начале строительства и безуспешной борьбе с ним рассказали общественник Иван Комелов и депутат Вячеслав Горелов.

«Эта стройка началась в конце 2013 года. Это была земля украинского МЧС, её выделили под базу отдыха для сотрудников. Каким-то образом её смогли переоформить», – рассказал  председатель СРОО «Золотое сечение» Иван Комелов.

Общественники, депутат и ОНФ обратили внимание на строительство в 2014-м – выезжали на место, писали различные обращения. Увы, найти правовые основания для остановки строительства «места отдыха МЧС» не удалось: в границы ООПТ эта территория не входила.

Строительство «Морского»,  2015 год

Первое из двух заявленных зданий было достроено в 2016 году, а потом появились новые планы.

«Построил он эти два здания. Но когда стал пытаться получить разрешение на строительство трех высоток и двух коттеджей, я сильно возмутился. На архитектурно-художественном совете эту тему замяли и больше к ней не возвращались», – рассказал Вячеслав Горелов.

Депутат написал письма постоянному представителю Президента и в департамент архитектуры и градостроения с предложением изъять земельные участки таким образом, чтобы у застройщика осталось две многоэтажки. К сожалению, процесс не удалось остановить и на этом этапе. Сейчас строительство фактически окончено.

Что это будет

Вот только что же построено в Ласпи: база отдыха МЧС (да, это смешно даже писать), квартиры (как обозначено на сайте продаж) или то, что часто продаётся под видом квартир – квадратные метры со статусом апартаментов, в которых нельзя прописаться, но нужно оплачивать коммунальные услуги по тарифам, в разы превышающие квартирные? К слову, с этой проблемой уже столкнулись покупатели жилья в Ласпи от ГК «Парангон». Но, как видим, в желании застроить урочище у моря у экс-министра обороны Украины достаточно конкурентов.

Строительство «Морского»,  2015 год

По данным базы Seldon, объект, который строит РСК «Морской», называется  «Лечебно-оздоровительный центр , расположенный в Севастопольской зоне ЮБК, 14-А, г. Севастополь». Сейчас там идёт проверка Минстроя в связи с полученным извещением об окончании строительства. К 19 февраля она должна определить, соблюдены ли застройщиком требования муниципальных правовых актов.

Это не первая проверка, инициированная председателем правления РСК «Морской» Анатолием Дорожкиным в связи с окончанием строительства. Как ни странно звучит, на предыдущую представитель «Морского» не явился, хоть и был своевременно извещён Минстроем.

Самая же первая проверка в связи с завершением строительства показала, что компания пыталась сдать объект, на котором «фактически отдельные виды работ не начаты производством или находятся в стадии завершения, что подтверждается фотофиксацией объекта», и поданные РСК «Морской» данные названы Минстроем искаженными и недостоверными.

Отметим, что председатель правления РСК «Морской» Анатолий Дорожкин известен севастопольцам как председатель правления ЖСК «Лётчик» – того самого дома № 48 на ПОР,  456 квартир которого неясным образом добавились к проекту торгового центра. О том, что эта уплотнительная застройка нарушает градостроительные нормы, ForPost  писал три года назад . В 2019-м, когда обманутые покупатели квартир вышли на улицу для разговора с губернатором, Дорожкин утверждал, что никаких нарушений в строительстве нет, всё построено законно и соответствует проекту и законодательству.

Светлана Косинова

Фото: Иван Комелов

 
По теме
Прокуратура Балаклавского района г. Севастополя в ходе мониторинга сети Интернет выявила рекламу о продаже квартир в ЖК «Морской» в урочище «Ласпи».

12.02.2020
Крымским застройщикам необходимо около 20 млрд рублей для выполнения показателей национального проекта «Жилье» - RuInformer.Com Потребность застройщиков в Крыму в проектном финансировании составляет около 20 млрд рублей для выполнения показателей национального проекта «Жилье».

12.02.2020
 
Прокуратура Гагаринского района в результате проведенной проверки установила, что на территории садового товарищества «Рыбак-3» (участок №47) ведется незаконное капитальное строительство многоквартирного жилого дома.

05.02.2020
 
Как заставить городских коммунальщиков благоустроить придомовую территорию многоквартирного дома, рассказала старшая по дому на пр.Победы, 20 Тамара Украинцева.
14.02.2020 Севастопольская газета
В Севастополе необходимо провести полную инвентаризацию линий электроснабжения садовых товариществ и разработать новую схему их электроснабжения, учитывающую реальное количество потребителей.
29.01.2020 Севастопольская газета
Суд вынес решение в отношении подростков, готовивших теракт в Керчи - Телеканал НТС Фото: https://crim.sledcom.ru Киевский районный суд города Симферополя вынес решение о заключении под стражу на период предварительного следствия  молодых людей,  обвиняемых в подготовке теракта в Керчи.
Телеканал НТС
20.02.2020
Шестого января наступившего 2020 года, в разгар новогодних каникул, ленты новостей запестрели не праздничными сообщениями, -  из окна второго этажа выпал ребенок.
19.02.2020 Новые Вести
Главным следственным управлением по Республике Крым и городу Севастополю принято к производству уголовное дело в отношении двух подростков, подозреваемых в приготовлении к терактам в учебных заведениях Керчи.
19.02.2020 Севастопольская газета
Севастопольским школьникам представили медиапроект «Севастополь - город Героев» - Vesti-Sevastopol.Ru В преддверии празднования Дня защитника Отечества в читальном зале библиотеки Дворца культуры рыбаков севастопольским школьникам представили медиапроект «Севастополь – город Героев», посвященный 75-й годовщине Великой Победы.
Vesti-Sevastopol.Ru
21.02.2020
В культурно-выставочном центре Севастопольского военно-исторического музея-заповедника (ул.Ленина, 35) 21 февраля откроется выставка «Фронтовые дороги», посвященная 75-летию Великой Победы.
19.02.2020 Севастопольская газета
Генеральный директор компании Алексей Фесенко сообщил, что Усинский аэропорт полностью соответствует всем требованиям взлёта и посадки авиационного транспорта.
11.02.2020 Новые Вести
Проезд на горное плато по дороге со стороны Ялты закрыт для всех видов транспорта из-за сильного снегопада.
11.02.2020 Севастопольская газета
Весной заработают новые железнодорожные маршруты в Крым - Телеканал НТС Фото: пресс-служба компании-перевозчика «Гранд Сервис Экспресс» В апреле, накануне майских праздников, появится три новых железнодорожных маршрута в Крым – поезда «Таврия» начнут ходить Кисловодска, Екатеринбурга,
Телеканал НТС
21.02.2020
Происшествие случилось около 8:50 утра в районе Балаклавы. Сегодня утром в районе 10-го километра Балаклавского шоссе в Севастополе, по неустановленным пока причинам, загорелся грузовой автомобиль.
20.02.2020 Sevastopol.Su
В связи с профилактическим ремонтом воздушной линии 6 кВт, с 8 до 17 часов будет прекращена подача электроэнергии на Фиолентовское шоссе (5 — ООО «ПКФ «Руслан»), в проезд Стрелецкий (39-41),
20.02.2020 RuInformer.Com