Госдума рассмотрит законопроект об альтернативой ипотеке
Госдума рассмотрит законопроект о регулировании долгосрочной наследуемой аренды жилья со ставкой ниже рыночной, которая может стать альтернативой ипотеке. Об этом заявил ТАСС первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. «Цивилизованная, гарантированная долгосрочная аренда - тот самый третий выбор для людей, который давно существует в большинстве стран и существовал когда-то в России, но сейчас его фактически нет. Мы готовим законопроект, который создаст четкие правила для этого рынка. В первую очередь мы ориентируемся на многодетные семьи и граждан с невысоким доходом, которые не могут взять ипотеку, но не подпадают под социальный найм», — заявил Владимир Кошелев.
По его словам, предполагается ввести льготную арендную ставку - она будет ниже рыночной, а разницу будет субсидировать регион или муниципалитет. С арендодателем будет заключаться договор на неограниченный срок, который будет передаваться по наследству.
Также на весь срок аренды будет действовать временная прописка с упрощенным продлением, чтобы дети могли посещать учебные заведения, а взрослые прикрепляться к поликлиникам.
Кошелев отметил, что инвесторы пока не заинтересованы в реализации таких проектов из-за слишком долгого срока окупаемости, отсутствия понятных правил и соответствующего законодательства.
«Для инвесторов мы предлагаем мощный стимул: налоговые льготы на период строительства и на 10 лет после ввода дома в эксплуатацию. А именно - обнуление земельного налога, налога на имущество, НДС и налога на доход от сдачи помещений. Это снизит окупаемость и привлечет частный капитал в отрасль. После 11-го года, когда проект выйдет на прибыль, налоговая нагрузка станет стандартной, что обеспечит устойчивые поступления в региональные бюджеты», — заявил Владимир Кошелев.
Он также отметил, что проект принесет пользу и государству - развитие рынка долгосрочной аренды поможет привлечь миллиарды частных инвестиций, создаст новые рабочие места, загрузит стройкомплекс и позволит удержать молодежь и востребованных специалистов в регионах. Также станет возможным решить вопрос очередников на жилье, создать полноценный маневренный фонд.
«Формирование цивилизованного рынка доступного арендного жилья станет решением жилищного вопроса для многих наших граждан, а для застройщиков - новой перспективной нишей для развития», — заявил Владимир Кошелев.
Фото: ИА "Новомосковск Сегодня"
Меры предусматривают расширение аренды жилья ниже рыночной стоимости. 22:56 16.07.2026 ИА Новомосковск Сегодня - Новомосковск
Программа ориентирована на многодетные семьи и граждан с невысоким доходом
В России ведется разработка законопроекта о долгосрочной аренде жилья с возможностью наследования. 21:07 15.07.2026 ИА Амител - Барнаул
В Госдуме придумали доступную альтернативу ипотеке Меры предусматривают расширение аренды жилья ниже рыночной стоимости. 16:24 15.07.2026 Rzn.Info - Рязань
Анна Сальникова Редактор новостной ленты
AI Иллюстрация создана при помощи ИИ
В России может появиться новый механизм долгосрочной аренды жилья по ставке ниже рыночной. 08:14 15.07.2026 ProKazan.Ru - Казань
Парламентарии ГД во главе с Владимиром Кошелевым работают над законопроектом о долгосрочной наследуемой аренде жилья со ставкой ниже рыночной. 06:35 15.07.2026 ИА Общественная служба новостей - Москва
Восьмилетний ребенок пострадал из-за замыкания электроустройства.
Сообщение о возгорании в квартире дома по ул.Колобова поступило 14 августа в 10 часов 21 минуту. Севастопольская газета
Подозреваемая в подрыве российского офицера женщина арестована судом на два месяца, сообщает Ленинский районный суд Севастополя. Севастопольская газета
В ночь на 13 августа, выполняя служебное задание, погибли четверо сотрудников Специализированного отряда ГУ МЧС России по Севастополю. Севастопольская газета
Региональным управлением ФСБ по горячим следам задержана гражданка РФ, подозреваемая в совершении подрыва в городе Севастополе военнослужащего Министерства обороны Российской Федерации. Севастопольская газета
