В этом году в городе обновят инженерные сети в шестидесяти девяти многоквартирных домах. Капитальный ремонт предполагает замену электрических кабелей, труб канализации, водопровода и отопления. В некоторых случаях устанавливают умные приборы учёта. Автоматика настраивает температуру в батареях по погоде и экономит деньги жильцов. Репортаж Ростислава Колмагорова.
Говорят, опытным глазом по количеству колец ржавчины можно определить возраст стальной трубы. Здесь отчётливо видно, что дому 53 года. Эти сети отопления здесь со дня постройки. Они уже заглушены, уходят куда-то во внешний мир. Видно остатки старой стеклоизоляции. Но интереснее всего эта труба! Это центральное горячее водоснабжение! Такие сети в Севастополе мало где сохранились. Но здесь строители не заглушили трубу. Установили новую задвижку и дальше распаяли всё на пластик. И развели по квартирам!
Капитальный ремонт инженерных сетей не предполагает чудо появления центральной горячей воды в кранах. Но жителей ждёт сюрприз — не сегодня и не завтра, но с наступлением отопительного сезона.
Александр Дьяков, ведущий инженер ФСКР г. Севастополя: «Здесь установлено погодозависимое оборудование. С датчиком наружной температуры, подающей, обратной температуры. Для адекватной корректировки температуры теплоносителя. Оборудование даёт экономию порядка 30–40 процентов от счетов собственников. Это очень приятно для них! Нуждался дом в виде ремонта именно инженерных сетей.Теплоснабжение было исполнено прям запутано настолько, что не разбиралась ни управляющая компания. Они боялись сюда лазить. Всё находилось в аварийном состоянии!» Любовь Мищенко: «Трубы меняли, электрику всю поменяли! Всё, что надо было, всё поменяли! Электрика была вся оборванная, то там, то там! Часто свет выбивало!»
Местные жители так подробно знают план работ, потому что, как и положено, сначала внимательно контролировали каждый шаг подрядчика. Когда в доме ремонтируют отопление, вопрос доверия становится главным. И здесь оно вышло на такой уровень, что люди в прямом смысле удивили опытных строителей. Даже у профессионалов что-то да случается «в первый раз!»
Николай Смертин, руководитель подразделения компании-подрядчика: «Это всегда для нас проблема большая, недопуски. Допуск по текущему дому свыше 95 процентов. Одна квартира только в отказе у нас из 94 помещений. У нас, если честно, в первый раз такое…— По какой причине отказ?
— У них просто заменено было своими силами. В принципе, инженерных сетей незаменённых в здании не осталось вообще!»
София Каболова: «Бригада мне очень понравилась, ребята очень хорошие! Дружные, профессиональные! Сергей Михайлович, их старший, очень такой парень!»
Алла Горяйнова: «Мы подружились! Даже их подкармливали!— Чем подкармливали?
— Кофе им и бутербродики давали, пока они у нас были. Но потом перешли в другие подъезды… Там уже у них свои дела… Так что мы рады, что такое случилось в нашей жизни!»
Следующее важное событие в жизни дома номер 24 на улице Адмирала Юмашева случится только в 2037-м году. Тогда рабочие вновь вернутся на этот адрес — обновлять фасад.
Ростислав Колмагоров, Наталья Бабкевич, «Вести. Севастополь».
