В Севастополе рядом с кладбищем хотели соорудить «римский лагерь»

ForPost - Новости : В Севастополе рядом с кладбищем хотели соорудить «римский лагерь»
В Севастополе рядом с кладбищем хотели соорудить «римский лагерь»
5-й километр, застройка
5-ый километр, застройка
Фото: sevastopol.su
Зато одним многоэтажным микрорайоном в городе будет меньше. Служба новостей ForPost

Севастопольская земля не дает некоторым гражданам покоя: если попытка построить на участке сельхозназначения многоэтажки терпит поражение, они пытаются выжать из него максимум личной пользы другими способами. Пример такой гибкости был продемонстрирован на состоявшемся 21 февраля заседании Градостроительного совета Севастополя.

В числе других вопросов на градсовете была архитектурно-градостроительная концепция развития территории в районе 6-го километра Балаклавского шоссе, в границах территориальной зоны СХ-2/Б/-/15. Разработал концепцию ГИС «Аэро» (Симферополь). Заказчик, как и в случае с крайне сомнительной застройкой территории у Сапун-горы , в документах к проекту был обозначен скромно – «Шатская Г.Р.». 

Губернатор Михаил Развожаев, предваряя обсуждение, напомнил: эта территория, как и участки у Сапун-горы, уже включена в перечень перспективных территорий комплексного развития, о которых ForPost рассказывал еще в 2021 году. Изначально, подчеркнул он, там тоже планировалось многоэтажное строительство, но в конце концов правообладатели участка скорректировали свои намерения, решив остановиться на комплексной индивидуальной застройке.

Такое отступление от планов, как пояснили на градсовете, было вызвано не самой хорошей транспортной доступностью территории, соседством кладбища, а главное – ограничениями по высотности застройки. Подчеркнем: этот проект не следует путать с планами по строительству многоэтажного микрорайона в районе 7-го километра Балаклавского шоссе. Этим при поддержке РНКБ намерена заняться компания «ИнтерСтрой».

Но вернемся к 6-му километру – здесь, по словам Михаила Развожаева, многоэтажный микрорайон «получался не слишком презентабельным».

«Хорошо, что у нас идет такой анализ. Поэтому давайте послушаем, что предлагается», – сказал губернатор.

Предложение членов градсовета не порадовало: как сказала Элина Красильникова, «это выглядит как римский лагерь». Территорию площадью 54,3 гектара предлагается разбить на участочки по 4 сотки с построенными на них индивидуальными домами. Объектов соцсферы – кроме небольшой поликлиники – представитель разработчиков поначалу тоже не обещал, сославшись на низкую плотность населения. Но потом вдруг вспомнил, что это сведения «не самые актуальные», и поправил сам себя, посулив жителям «римского лагеря» и детский сад, и начальную школу, и объекты под «социальное обслуживание».

«А что такое социальное обслуживание?» – попросил уточнить губернатор.

«Это МФЦ, общественный пункт полиции», – пояснил докладчик.  

И. о. замгубернатора Максима Жукалова интересовал вопрос о санитарно-защитной зоне кладбища и о площади зеленых насаждений (в представленном виде она хорошо видна на схеме).

«Предлагается проект сокращения санитарной зоны, в данном случае – 50 метров», – рассказал представитель разработчиков.

Углубляться в детали проекта не имеет смысла, поскольку концепцию поручено было доработать.

«Само планировочное решение никуда не годится», – констатировал губернатор.

«Там дети будут появляться – где они будут гулять?» – добавила Элина Красильникова.

Не проработан, как выяснилось, и вопрос о инженерных сетях. Каким будет окончательное решение проектировщиков, сказать сложно. Но глава Севастопольского Союза строителей Александр Лившиц предложил отказаться от задуманного в пользу малоэтажной блокированной застройки – такие дома, или таунхаусы, считает он, будут востребованы, и это позволит использовать территорию более эффективно: сейчас разместить в «римском лагере» планируется чуть более 2800 жителей.

Разработчикам поручили продумать все вопросы, на которые пока нет ответов. Как их замыслы изменятся к следующему рассмотрению на градсовете, мы непременно расскажем нашим читателям позже.

Ольга Смирнова

Фото из презентации проекта 

Ещё новости о событии:

На заседании Градостроительного совета под председательством губернатора Михаила Развожаева представлен проект туристического гостиничного комплекса на Северной стороне Севастополя вдоль пляжной линии.
16:13 22.02.2024 RuInformer.Com - Севастополь
Проект туристического гостиничного комплекса на Северной стороне был представлен застройщиком на заседании Градостроительного совета.
15:42 22.02.2024 СТВ12 - Севастополь
ForPost - Новости : В Севастополе рядом с кладбищем хотели соорудить «римский лагерь» - Sevastopol.Su
Зато одним многоэтажным микрорайоном в городе будет меньше. Служба новостей ForPost Севастопольская земля не дает некоторым гражданам покоя: если попытка построить на участке сельхозназначения многоэтажки терпит поражение,
15:18 22.02.2024 Sevastopol.Su - Севастополь
На заседании Градостроительного совета 21 февраля единогласно одобрили проекты комплексной застройки территорий «Сапун-гора-1» и «Сапун-гора-2».
15:09 22.02.2024 Севастопольская газета - Севастополь
Вчера, 21 февраля, градостроительный совет Севастополя под руководством губернатора Севастополя Михаила Развожаева одобрил мастер-планы 3-х новых районов для застройки индивидуальными и многоквартирными домами.
14:42 22.02.2024 SevKor.Ru - Севастополь
На заседании градостроительного совета под председательством губернатора Михаила Развожаева представлен проект туристического гостиничного комплекса на Северной стороне Севастополя вдоль пляжной линии.
13:39 22.02.2024 Правительство Севастополя - Севастополь
Власти региона рассмотрели проекты комплексного развития районов Александр Клименок Сегодня застройка в городе приобретает гармоничные очертания.
13:25 22.02.2024 Комсомольская Правда - Севастополь
Реализовать такие планы предполагается в рамках программы комплексного развития территорий.
13:00 22.02.2024 Obyektiv.Press - Севастополь
Градостроительный совет под председательством губернатора Севастополя Михаила Развожаева 21 февраля рассмотрел ряд проектов, предусматривающих комплексное развитие территорий в различных районах города.
12:40 22.02.2024 Правительство Севастополя - Севастополь
В ходе заседания Градостроительного совета Севастополя было рассмотрено шесть проектов, которые планируется реализовать в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ), призванной упорядочить застройку в городе.
22:10 21.02.2024 RuInformer.Com - Севастополь
За дело готов взяться неясный инвестор с туманным объемом инвестиций. Служба новостей ForPost Судьбу двух территорий, на которых задумывается многоэтажная застройка, обсудил сегодня, 21 февраля,
19:16 21.02.2024 Sevastopol.Su - Севастополь
Сегодня, 21 февраля, в Севастополе под председательством губернатора города Михаила Развожаева прошло очередное заседание Градостроительного совета.
18:00 21.02.2024 СТВ12 - Севастополь
 
По теме
Первые результаты оказались неутешительными. Фото: ИнБЮМ РАН Ограничения в передвижении судов по Крымскому побережью Черного моря переориентировали некоторые исследования севастопольского ИнБЮМ РАН на пресноводные водоемы.
В результате проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по г. Ялте установили причастность 26-летнего местного жителя к деятельности,
IMG_20240530_192811_572 - СЦКИ 30 мая в СЦКиИ состоялся концерт «Дорогами поколений» Народного хора ветеранов труда «Красная гвоздика», посвященный Дню России и Дню города Севастополя.
СЦКИ
Овладеть античным хореографическим мышлением и древнегреческим танцем можно будет в Античном дворике Севастопольского государственного университета (ул.Университетская,33), сообщает пресс-служба СевГУ.
Севастопольская газета