Долги россиян за услуги ЖКХ передадут коллекторам

Коллекторские агентства допустят до полноценной работы с долгами россиян по ЖКХ, пишет газета “Коммерсантъ”

Это предполагает новый вариант законопроекта о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц. Также в него внесены изменения, согласно которым регулятор рынка – Федеральная служба судебных приставов (ФССП) – будет вести два госреестра: профессиональных коллекторов, к которым предъявят повышенные требования, и остальных взыскателей. Эксперты отмечают, что главный вопрос – как этот закон будет работать.

На состоявшемся на прошлой неделе заседании рабочей группы по реализации механизма регуляторной гильотины в сфере коллекторской деятельности сторонами был разработан новый вариант проекта закона. Впрочем, как пояснил один из собеседников издания, данная версия законопроекта не является окончательной, часть его положений будет уточняться.

Законопроект “О деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц” был разработан Минюстом в конце прошлого года и должен с 1 января 2021 года заменить действующий ныне закон о взыскании долгов физлиц (230-ФЗ). В законопроект вошла отдельная статья по взысканию просроченной задолженности физлиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В ней в том числе указывается, что взыскивать задолженность по ЖКХ смогут профессиональные коллекторы. В отношении таких долгов, в отличие от прочих, досудебный порядок возврата просрочки не будет обязательным.

“На предыдущих заседаниях рабочей группы участники рынка ЖКХ выступали категорически против установления обязательного претензионного порядка при работе с должниками”, – поясняет источник газеты. – Они информируют должников другими способами, и необходимость досудебной работы создала бы для них дополнительные расходы и другие риски из-за увеличения срока взыскания задолженности”.

Таким образом, коллекторам снова планируется разрешить работать с долгами по оплате услуг ЖКХ. Коллекторы никогда ранее с этим видом задолженности не работали. Но в середине прошлого года поправками в Жилищный кодекс и 230-ФЗ был введен “упреждающий” запрет на продажу коллекторам долгов граждан. В изначальном варианте законопроекта Минюста предполагалось, что работать с долгами по ЖКХ смогут только управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные или иные специализированные кооперативы, ресурсоснабжающие организации и региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами. И только после проведения с должниками досудебных переговоров.

Также новый вариант законопроекта предполагает создание двух госреестров. В первый будут вноситься сведения о профессиональных коллекторских организациях, во второй – о других юридических лицах, за исключением товариществ собственников жилья (ТСЖ) и товариществ собственников недвижимости (ТСН), занимающихся возвратом долгов.

Все организации, возвращающие просроченную задолженность, должны будут обеспечить ведение и хранение не менее двух лет аудиозаписей разговоров с должниками, записи всех видов сообщений.

Но страховать свою ответственность за причинение убытков должнику со страховой суммой не менее 10 млн рублей в год будут обязаны только профессиональные коллекторы. “ТСЖ и ТСН будут также попадать под действие закона, но не предполагается их включение в госреестр, пока механизм их регулирования обсуждается”, – говорит один из собеседников “Ъ”.

В Минюсте сообщили, что “в настоящее время законопроект дорабатывается с учетом замечаний соисполнителей, а также предложений, поступивших на заседании рабочей группы”.

Президент СРО НАПКА Эльман Мехтиев, являющийся сопредседателем рабочей группы, отказался от комментариев, отметив, что “в соответствии с протоколом заседания рабочей группы никаких решений по тексту принято не было”. Эксперты считают подобные нововведения целесообразными.

“Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации, не подпадающие до настоящего времени под регулирование в сфере взыскания, зачастую позволяют себе нарушения, ущемляющие права граждан, либо на договорной основе привлекают к взысканию лиц, которые имеют криминальное прошлое и фактически не несут никакой ответственности за неправомерное взыскание, – отмечает руководитель проекта ОНФ “За права заемщиков” Евгения Лазарева.- Мы считаем, что такие инициативы позволят навести порядок во взыскании долгов по коммунальным платежам”. По словам главы “Юридического бюро № 1” Юлии Комбаровой, долги по ЖКХ по своей сути не отличаются от других долгов и неправильно ограничивать профессиональных взыскателей.

Вместе с тем нельзя забывать о правоприменении законов, напоминают эксперты. “На создание, обеспечение и администрирование реестра требуются ресурсы не только финансовые, но и кадровые, – говорит Евгения Лазарева. – Есть опасения, что ФССП может не справиться с этой задачей как раз с кадровой точки зрения”. “Объем работы службы судебных приставов возрастет, и их эффективность будет зависеть от усиления кадрового состава”, – соглашается Юлия Комбарова.

Источник

Евгений Воробьев
 
По теме
Коллекторы наказаны за звонки с угрозами жительнице Севастополя - УФССП по Севастополю По результатам  проверки, проведенной сотрудниками Управления ФССП России по Севастополю, Общество с ограниченной ответственностью «Сибирь консалтинг групп» привлечено к административной ответственности.

22.01.2020
 
Коллекторы поплатились за нарушения прав жителя Севастополя - УФССП по Севастополю По результатам  проверки, проведенной сотрудниками Управления ФССП России по Севастополю, Общество с ограниченной ответственностью МКК «Макро» привлечено к административной ответственности.

16.01.2020
Сотрудники уголовного розыска ОМВД России по Ленинскому району в ходе оперативно-розыскных мероприятий пресекли незаконную деятельность 39-летней жительницы Севастополя,

26.02.2020
Главным следственным управлением Следственного комитета РФ по Республике Крым и городу Севастополю возобновлено расследование уголовного дела по факту убийства жителя города Евпатории, совершенного 12 ноября 1995 года.

26.02.2020
В Севастополе шестнадцатилетний мотоциклист стал участником ДТП - Vesti-Sevastopol.Ru В результате ДТП, которое произошло на перекрёстке улиц Льва Толстого и Руднева, несовершеннолетний водитель мотоцикла был доставлен в приёмный покой городской больницы с различными травмами,
Vesti-Sevastopol.Ru
25.02.2020
Главным следственным управлением Следственного комитета РФ по Республике Крым и городу Севастополю возобновлено расследование уголовного дела по факту убийства жителя города Евпатории, совершенного 12 ноября 1995 года.
Следственный комитет г.Севастополь
26.02.2020
К пожилой женщине на пр.Генерала Острякова среди бела дня подошли незнакомые женщины и под видом «снятия порчи» похитили около 100 тысяч рублей.
24.02.2020 Севастопольская газета
Шестого января наступившего 2020 года, в разгар новогодних каникул, ленты новостей запестрели не праздничными сообщениями, -  из окна второго этажа выпал ребенок.
19.02.2020 Новые Вести
Севастополю вернут «Родину» и создадут «Дом кино» - Телеканал НТС Объединение «Севастополь кино» – это сеть ведущих кинотеатров города. Их возрождение продолжается, а условия для зрителей стараются сделать максимально комфортными при поддержке государства.
Телеканал НТС
26.02.2020
В Севастополе пройдут бои Новичков… - RuInformer.Com Федерация Смешанного Боевого Единоборства «ММА» г. Севастополя совместно с профессиональным спортивным клубом «PANDA-SPORТ» проведут уникальный турнир для сильных духом - «Битва за Панду».
RuInformer.Com
26.02.2020
Юные рукопашники Севастополя отметили День народной воли и День защитника Отечества - Vesti-Sevastopol.Ru В День народной воли и День защитника Отечества на территории мемориального комплекса «35-я береговая батарея» состоялась теплая и дружеская встреча участников Русской весны, ветеранов ВОВ, почетных жителей города-героя Севастополя.
Vesti-Sevastopol.Ru
26.02.2020
Генеральный директор компании Алексей Фесенко сообщил, что Усинский аэропорт полностью соответствует всем требованиям взлёта и посадки авиационного транспорта.
11.02.2020 Новые Вести
Сотрудники уголовного розыска ОМВД России по Ленинскому району в ходе оперативно-розыскных мероприятий пресекли незаконную деятельность 39-летней жительницы Севастополя,
Vesti-Sevastopol.Ru
26.02.2020
Главным следственным управлением Следственного комитета РФ по Республике Крым и городу Севастополю возобновлено расследование уголовного дела по факту убийства жителя города Евпатории, совершенного 12 ноября 1995 года.
Следственный комитет г.Севастополь
26.02.2020
Врачи, вы где? Вас ищут в Севастополе - RuInformer.Com Образование можно получить в лучших медицинских вузах страны: «Первом Московском государственном медицинском университете имени Сеченова»,
RuInformer.Com
26.02.2020
В связи с профилактическим ремонтом трансформаторной подстанции, с 8 до 17 часов без электроэнергии останутся потребители на улице Челнокова (19, 27, 29, 17 — ООО «Инициатива») и проспекте Античном (52, 62, 60, 66-70, 64а).
26.02.2020 RuInformer.Com
В связи с профилактическим ремонтом трансформаторной подстанции, с 8 до 17 часов без электроэнергии останутся потребители на улице Силаева (8 — ООО «Экватор», «Славянский рынок»).
25.02.2020 RuInformer.Com