Отстоял свой дом со спорной этажностью

С помощью Верховного суда РФ житель Севастополя доказал, что не должен сносить «самовольную постройку» — жилой дом в 3,5 этажа на индивидуальном участке — по требованию правительства города.

Частный жилой дом по ул.Киянченко в 2017 году вошел в правительственный список объектов самовольной застройки, подлежащих сносу в 2017-2018 годах. На это имелись решения Ленинского районного суда и местной судебной коллегии по апелляции.

Владелец объекта недвижимости не согласился с мнением севастопольского суда, который, казалось, ангажирован исполнительной властью. И правда, как еще объяснить, что суд упорно не принимал в расчет, что дом построен и введен в эксплуатацию в 2013 году, в полном соответствии с действующими нормами градостроительства и обеспечен полным пакетом необходимых документов?

В апреле 2018 года к рассмотрению дела севастопольца приступила судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

По запрошенным из Севастополя документам Верховный суд РФ выяснил, что у судей города-героя нет доказательств, что построенный дом является многоквартирным. Кроме того, ими не принята во внимание статья 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014г. №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», где говорится, что на территориях РК и Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования и т.д., выданные госорганами Украины, Крыма и Севастополя, без ограничения срока их действия или подтверждения госорганами РФ.

Верховный суд указал, что дом севастопольца с ул.Киянченко построен в 2013 году согласно строительному паспорту, имеет цокольный этаж (перекрытие которого возвышается на 1,6 метра над уровнем земли), два жилых этажа и мансардный этаж. Других экспертиз и признаков, которые доказывали бы, что этот дом является многоквартирным (именно на это напирал истец, настаивая на сносе), в деле нет.

Верховный суд РФ нашел, что «при рассмотрении настоящего дела судебными инстанциями [Севастополя] допущены нарушения норм права, которые являются существенными, непреодолимыми и которые не могут быть устранены без нового рассмотрения дела».

Повторное рассмотрение дела судебной коллегией по гражданским делам Севастопольского городского суда состоялось 1 октября. Представитель истца (правительства Севастополя) А.Шалык продолжал настаивать на отказе в удовлетворении апелляционной жалобы, а ответчик В.Осадчий в этот раз на заседание не явился.

Севастопольская апелляционная комиссия полностью повторила выводы Верховного суда РФ: объект введен в эксплуатацию в декабре 2013 года; все строительные документы в порядке; ФКЗ №6 гарантирует действие украинских документов; экспертами установлено, что дом имеет четыре этажа, но цокольный не считается, так как он торчит над землей всего на полтора метра, а дома ИЖС могут состоять из трех полноценных этажей; вывод о многоквартирности дома отсутствует, однако согласно техническому паспорту и декларации о готовности объекта дом состоит из одной квартиры.

Решение Ленинского районного суда о сносе дома по ул.Киянченко (от 27 сентября 2016 года), таким образом, отменено, апелляционная жалоба владельца дома удовлетворена. Правительству города Севастополя в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки отказано.

Теперь для подачи кассационной жалобы на это решение у правительства города есть целых шесть месяцев.

 
По теме
Отставки в Феодосии скрепили цементом - НеФакт.Инфо Новые подробности громких отставок в Феодосии: увольнение главы администрации Феодосии Сергея Фомича и спикера горсовета Владимира Титаренко может быть связано с протестами против цементной перевалки в местном порту.
18.01.2019
 
Украинцам в Крыму лучше - RuInformer.Com Украина зря надеется, что жители Крыма и Донбасса добровольно согласятся вернуться под власть Киева.
18.01.2019 RuInformer.Com
На заседании заксобрания 25 декабря депутаты единогласно одобрили бюджет города на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов в новой редакции, разработанной согласительной комиссией,
25.12.2018 Севастопольская газета
За деятельность полутора десятков подпольных игорных клубов на территории Севастополя и Крыма 14 фигурантов уголовного дела осуждены и получили наказания, не связанные с лишением свободы.
25.12.2018 Севастопольская газета
Сотрудниками Пограничного управления ФСБ России по Республике Крым выявлены тайники для перевозки товаров в автомобиле гражданина Украины.
24.12.2018 Севастопольская газета
Подведение итогов и постановка новых целей - КИЦ г. Севастополь 18 января  в концертном зале культурного комплекса «Корабел» состоялась встреча работников отрасли   культуры города, на которой были подведены итоги  работы  методических служб  учреждений клубного типа за  2018 год.
18.01.2019 КИЦ г. Севастополь
Сегодня в ходе заседания архитектурно-художественного совета Севастополя подвели итоги общегородского голосования на определение названия единого культурно-паркового комплекса создаваемого на территории от Карантинной бу
17.01.2019 Правительство Севастополя
О реконструкции Исторического бульвара в Севастополе: разговор начистоту - RuInformer.Com Директор Государственного музея героической обороны и освобождения Севастополя  Николай Мусиенко  принял участие в качестве спикера в программе «Федеральное значение» на севастопольском телеканале.
18.01.2019 RuInformer.Com
В малом выставочном зале библиотеки имени Л.Н.Толстого открылась художественная выставка молодых художников, входящих в творческое объединение «МОСТ».
26.12.2018 Севастопольская газета
В четверг, 27 декабря, в 14.00 в культурно-выставочном центре (ул.Ленина,35) Государственного музея героической обороны и освобождения Севастополя откроется выставка «История Севастополя: о мужестве и славе».
26.12.2018 Севастопольская газета
Пенсионеров должны содержать родственники, а не «перекладывать это на государство» — депутат Госдумы - НеФакт.Инфо Трехкратный олимпийский чемпион по греко-римской борьбе, депутат Госдумы и член «Единой России» Александр Карелин раскритиковал смягчение пенсионной реформы, отметив,
18.01.2019 НеФакт.Инфо
Появились сообщения очевидцев, что около двух часов дня 26 декабря в районе бухты Ласпи на трассу Севастополь-Ялта осыпались большие куски горной породы.
26.12.2018 Севастопольская газета
После недопуска прихожан в Свято-Владимирский кафедральный собор может смениться руководство «Херсонеса Таврический» - RuInformer.Com После ситуации с недопуском прихожан в Свято-Владимирский кафедральный собор, расположенный на территории музея-заповедника «Херсонес Таврический»,
18.01.2019 RuInformer.Com