Отстоял свой дом со спорной этажностью

С помощью Верховного суда РФ житель Севастополя доказал, что не должен сносить «самовольную постройку» — жилой дом в 3,5 этажа на индивидуальном участке — по требованию правительства города.

Частный жилой дом по ул.Киянченко в 2017 году вошел в правительственный список объектов самовольной застройки, подлежащих сносу в 2017-2018 годах. На это имелись решения Ленинского районного суда и местной судебной коллегии по апелляции.

Владелец объекта недвижимости не согласился с мнением севастопольского суда, который, казалось, ангажирован исполнительной властью. И правда, как еще объяснить, что суд упорно не принимал в расчет, что дом построен и введен в эксплуатацию в 2013 году, в полном соответствии с действующими нормами градостроительства и обеспечен полным пакетом необходимых документов?

В апреле 2018 года к рассмотрению дела севастопольца приступила судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

По запрошенным из Севастополя документам Верховный суд РФ выяснил, что у судей города-героя нет доказательств, что построенный дом является многоквартирным. Кроме того, ими не принята во внимание статья 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014г. №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», где говорится, что на территориях РК и Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования и т.д., выданные госорганами Украины, Крыма и Севастополя, без ограничения срока их действия или подтверждения госорганами РФ.

Верховный суд указал, что дом севастопольца с ул.Киянченко построен в 2013 году согласно строительному паспорту, имеет цокольный этаж (перекрытие которого возвышается на 1,6 метра над уровнем земли), два жилых этажа и мансардный этаж. Других экспертиз и признаков, которые доказывали бы, что этот дом является многоквартирным (именно на это напирал истец, настаивая на сносе), в деле нет.

Верховный суд РФ нашел, что «при рассмотрении настоящего дела судебными инстанциями [Севастополя] допущены нарушения норм права, которые являются существенными, непреодолимыми и которые не могут быть устранены без нового рассмотрения дела».

Повторное рассмотрение дела судебной коллегией по гражданским делам Севастопольского городского суда состоялось 1 октября. Представитель истца (правительства Севастополя) А.Шалык продолжал настаивать на отказе в удовлетворении апелляционной жалобы, а ответчик В.Осадчий в этот раз на заседание не явился.

Севастопольская апелляционная комиссия полностью повторила выводы Верховного суда РФ: объект введен в эксплуатацию в декабре 2013 года; все строительные документы в порядке; ФКЗ №6 гарантирует действие украинских документов; экспертами установлено, что дом имеет четыре этажа, но цокольный не считается, так как он торчит над землей всего на полтора метра, а дома ИЖС могут состоять из трех полноценных этажей; вывод о многоквартирности дома отсутствует, однако согласно техническому паспорту и декларации о готовности объекта дом состоит из одной квартиры.

Решение Ленинского районного суда о сносе дома по ул.Киянченко (от 27 сентября 2016 года), таким образом, отменено, апелляционная жалоба владельца дома удовлетворена. Правительству города Севастополя в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки отказано.

Теперь для подачи кассационной жалобы на это решение у правительства города есть целых шесть месяцев.

 
По теме
Закон о расширении полномочий КСП будет ветирован — Овсянников - Primechaniya.Ru Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников пообещал наложить вето на принятый заксобранием закон о расширении полномочий контрольно-счетной палаты города в части контроля за государственными программами Севастополя.
15.11.2018
Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников пообещал наложить вето на принятый заксобранием закон о расширении полномочий контрольно-счетной палаты города в части контроля за государственными программами Севастополя.
15.11.2018
 
«Самый дружный двор» в Севастополе - RuInformer.Com В Севастополе в рамках реализации программы «Самый дружный двор-2018» завершены работы по благоустройству двора на улице Фадеева 29 Г, Д.
15.11.2018 RuInformer.Com
Несмотря на будний день, почти тысяча севастопольских коммунистов с утра 7 ноября вышли праздновать очередную годовщину Великой Октябрьской Социалистической революции.
07.11.2018 Севастопольская газета
С помощью Верховного суда РФ житель Севастополя доказал, что не должен сносить «самовольную постройку» — жилой дом в 3,5 этажа на индивидуальном участке — по требованию правительства города.
07.11.2018 Севастопольская газета
«У этой собаки паспорт лучше, чем у вас» - Primechaniya.Ru Паспорт гражданина РФ, за который крымчане митинговали в 2014 году, оказался хуже паспорта собаки главы Нижнегорского района Александра Петрова.
15.11.2018 Primechaniya.Ru
Немецкую авиабомбу времен Великой Отечественной войны обнаружили при производстве земляных работ на строительстве взлетно-посадочной полосы аэропорта «Бельбек».
12.11.2018 Севастопольская газета
Транспортные полицейские Крыма наложили административное наказание в размере 500 рублей на крымчанку, курившую на борту самолета, выполнявшего рейс «Москва-Симферополь».
13.11.2018 Севастопольская газета
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя ищет подрядчика для разработки проекта нового подъезда к Национальному историческому парку и музею-заповеднику «Херсонес».
14.11.2018 Севастопольская газета
Известный севастопольский бард, поэт и общественный деятель Андрей Соболев вместе с выдающимся донецким поэтом и автором-исполнителем Владимиром Скобцовым возглавили Всероссийское литературно-патриотическое движение «Род
10.11.2018 Севастопольская газета
JPG Файл - УМВД России по г. Севастополю Накануне Дня сотрудника органов внутренних дел представителями МВД России, принимающими участие в Миротворческой Миссии Организации объединенных Наций в Республике Южный Судан,
14.11.2018 УМВД России по г. Севастополю
Сотрудники ГБУ «Севастопольский Автодор» устанавливают на дорогах региона информационные щиты, из текста на которых можно узнать, что в Севастополе работают более 200 рубежей контроля Правил дорожного движения.
14.11.2018 Севастопольская газета
Об этом сообщается на сайте Российского футбольного союза. Лауреатом «Звезды пляжного футбола» М.Фёдорова стала 10 ноября, после завершения Межконтинентального кубка по пляжному футболу в Дубае.
12.11.2018 Севастопольская газета
В ГУП РК «Крымавтодор» состоялось совещание, посвященное взаимодействию между службами, ответственными за предупреждение и ликвидацию чрезвычайных ситуаций в условиях зимнего содержания автомобильных дорог,
13.11.2018 Севастопольская газета
Грузовик испортил теплотрассу в Керчи. Вице-премьер Крыма  Игорь Михайличенко  сообщил, что тысячи крымчан остались без отопления на неопределенный срок   (если быть точнее, то не повезло 55 многоквартирным домам,
14.11.2018 RuInformer.Com
В рамках всероссийской акции «Неделя в профессии» активисты регионального отделения ОНФ в Севастополе организовали для школьников экскурсию на 13 судоремонтный завод Черноморского флота.
13.11.2018 ОНФ в Севастополе