В Севастополе разрушаются дома-объекты культурного наследия

Наталья В.

Дома-объекты культурного наследия в Севастополе под угрозой: с каждым днём их фасады разрушаются всё больше. В редакцию Независимого телевидения Севастополя обратились жители дома по улице Большая Морская, 52. В 2016 году этот дом вошёл в список объектов культурного наследия города, и Правительство Севастополя выделило деньги на разработку проектно-сметной документации на его капремонт. Однако специалисты до сих пор не приступили даже к техническому заданию. Из-за бюрократических проволочек жители дома не могут собрать необходимый пакет документов. Дом приходит в упадок.

Дом по улице Большая Морская, 52 рушится на глазах у жильцов. Историческое наследие норовит упасть прямо на голову. Капитальный ремонт здесь не проводился несколько десятилетий. Жители дома, два года назад внесённого в список объектов культурного наследия, давно сорвали голос, громко заявляя о проблеме, но чиновники пока культурно помалкивают.

«Заходил с сумками, и мне вот эта штукатурка чуть не упала на голову. Они падали с пятиметровой высоты. Здесь ходят наши дети. Мы опасаемся».

После этого случая жильцы дома обратились в управляющую компанию «Центр», которая обслуживает этот район.

ЮРИЙ БАРБОН, житель дома № 52 по ул. Большая Морская: «Инженер пришёл, посмотрел на эту всю ситуацию, сгрёб это всё ногами. И отзвонился обратно – якобы, всё нормально. Лентой оклеил подъезд и сказал: «Это будет стоять ещё долго, у нас нет времени и средств на вас».

Инцидент произошёл 21 июня. Десять дней спустя, отчаявшись ждать ответа от властей, жители дома обратились на телеканал «НТС».

СВЕТЛАНА ЦИМБАЛ, председатель совета многоквартирного дома № 52 по ул. Большая Морская: «За прошедшее время не то, что никто не появился из ГУПа, чтобы что-то сделать, хотя бы чтобы ободрали часть стены, которая вот-вот опять обвалится. Но даже мусор не убрали. За прошедшее время никаких поползновений что-либо исправить не было».

Обвалившиеся части стены сотрудники управляющей компании всё-таки убрали – две недели спустя. В точности к приезду комиссии Правительства Севастополя: 5 июля аварийный дом осмотрели представители Управления охраны культурного наследия, Фонда содействия капитальному ремонту и управляющей компании «Центр».

ВИКТОРИЯ ТРУЩАЛОВА, заместитель Генерального директора ГУП «Управляющая компания «Центр»: «Данный дом является памятником, в связи с чем, и текущий, и капитальный ремонт должен проводиться в соответствии с законодательными актами. То есть собственникам данного дома необходимо было провести общее собрание, и 2/3 голосов, они должны были принять решение, что должны обратиться в Севнаследие за получением технического задания на проведение ремонта».

Жильцы говорят – если бы собрать подписи было так просто, уже давно составили бы необходимый протокол. Вот только найти всех владельцев квартир дома невозможно – многие проживают за границей или в других регионах России, а их квартиры пустуют или сданы в аренду. Люди в тупиковой ситуации – говорят, готовы подавать в розыск.

СВЕТЛАНА ЦИМБАЛ, председатель совета многоквартирного дома № 52 по ул. Большая Морская: «Многие собственники просто не проживают даже в Севастополе. Мне кто-то из Новороссийска передаёт свои данные, кто-то из Москвы, из Украины это нереально. Многие помещения первых этажей просто стоят закрытыми, я не знаю, кому они принадлежат».

Масла в огонь подливает ещё и то, что одной только подписи-согласия от владельца на ремонт недостаточно. Нужны ещё и копии правоустанавливающих документов на недвижимость. Таким свидетельством может являться выписка из Росреестра, однако информационная база по Севастополю в нём представлена не в полном объёме. Это значит, что даже если владельцы всех квартир будут найдены и подтвердят согласие на капитальный ремонт, нужный пакет документов, который требует Севнаследие, в ближайшей перспективе так и не удастся собрать.

СВЕТЛАНА БАРАНОВА, директор Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Правительство Севастополя понимает данную проблему. Были выделены финансовые средства на проектирование 24 домов. Но, к сожалению, сегодня – июль месяц, и техзадание от Севнаследия, которое должны получить собственники, – мы так его и не получили. По сути, мы готовы выступить здесь помощником, готовы выступить уполномоченным лицом от собственников на взаимодействии с Севнаследием».

Деньги на разработку научно-проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, Правительство Севастополя выделило ещё в июле 2017 года. В этом документе – 10 домов, три из них – по улице Большая Морская. Дом № 52 – в списке. На разработку проектно-сметной документации только на это здание выделено более 3,5 миллионов рублей. Однако сумма до сих пор не освоена.

СВЕТЛАНА БАРАНОВА, директор Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «С собственниками встречались и объясняли, какие-то дома нам давали свои полномочия. Но тоже не могли собрать копии свидетельств на право собственности 2/3. И поэтому техзаданий по домам-памятникам архитектуры у нас нет».

Статус дома как объекта культурного наследия только добавил жильцам проблем. Начальник Управления охраны объектов культурного наследия Правительства Севастополя Михаил Рязанцев утверждает, что за состояние такого дома отвечают собственники квартир – и за обрушение пригрозил им административной и даже уголовной ответственностью.

МИХАИЛ РЯЗАНЦЕВ, начальник Управления охраны объектов культурного наследия Правительства Севастополя: «Дом будет медленно разрушаться, и ответственность будет на собственниках. Мы тогда по вашему обращению будем проводить мероприятия по контролю за объектом культурного наследия, направлять предписания собственникам, мы уже обратились в Севреестр, чтобы список всех собственников к нам поступил, и будем привлекать к административной ответственности, а если объект культурного наследия будет дальше продолжать разрушаться, и будут установлены лица виновные, и они не предпримут шагов к улучшению ситуации, то вполне вероятна и уголовная ответственность».

– То есть дом рухнет, а спрашивать будут с жильцов этого дома?

– Я не знаю, почему вы считаете, что дом рухнет, и с кого будут спрашивать.

– Потому что он осыпается.

– Я вам отвечаю на вопросы, на которые могу ответить в рамках своих полномочий.

Ответ в рамках полномочий – это пока все действия, которые предприняло Севнаследие, чтобы сохранить дом. Михаил Рязанцев ссылается на Гражданский кодекс и Закон об охране объектов культурного наследия.

МИХАИЛ РЯЗАНЦЕВ, начальник Управления охраны объектов культурного наследия Правительства Севастополя: «Это общая норма Гражданского кодекса. Она также является обязательной нормой Закона о сохранении объектов культурного наследия. Поэтому только собственник либо его законный представитель, либо пользователь – то есть человек, обладающий правами на данные помещения в жилом доме вправе отвечать за его сохранность и давать разрешение или не разрешение на его реставрацию».

Таких болевых точек по центральному городскому кольцу – хоть отбавляй. Взять хотя бы соседние дома – черепичную крышу здесь не ремонтировали с момента постройки. Этот дом, к примеру, возведён в 1948 году. Классический архитектурный ордер, малоэтажная застройка из белого инкерманского известняка – таким Севастополь планировался после войны. В пятидесятых на севастопольских улицах появились дома, определившие его лицо. Оно и сейчас выглядит ухоженно: во времена украинской власти его чуть припудрили – в 2013 году фасады домов по Большой Морской побелили специально к приезду партийных бонз. Вот только дворы остались прежними – красиво с высоты, а вблизи далеко не идеально. Жители дома-памятника надеются, что статус охраняемого поможет сохранить его. Ведь память на историю у севастопольцев генетическая – здесь с трепетом относятся к каждому камню.

Екатерина Коломиец, Юрий Реутин, Денис Александрович, «Севинформбюро»

 
По теме
Год культуры безопасности: Сотрудники МЧС провели профилактический противопожарный рейд в жилом секторе Нахимовского района - ГУ МЧС России по г.Севастополь В рамках сезонной операции «Отопление», инспекторский состав управления надзорной деятельности и профилактической работы МЧС совместно с представителями администрации Нахимовского района,
17.11.2018
Муссон - Севастопольские Вести Проблемы, которые создало Севастополю и севастопольцам закрытие торгового центра «Муссон», стали кульминацией двухчасового общения губернатора Овсянникова с горожанами.
17.11.2018
 
«Открой двери и неси уголовную ответственность» - RuInformer.Com В эфире севастопольского телевидения губернатор  Дмитрий Овсянников  выразил уверенность в том, что крупнейший торговый центр «Муссон» может начать работу в любое время под ответственность собственника  Владимира Плотки.
16.11.2018
 
Губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников намерен выйти с инициативой законопроекта о строительной амнистии по вводу в эксплуатацию многоквартирных домов, строительство которых было начато до марта 2014 года.
16.11.2018
 
Год культуры безопасности: Сотрудники МЧС провели профилактический противопожарный рейд в жилом секторе Нахимовского района - ГУ МЧС России по г.Севастополь В рамках сезонной операции «Отопление», инспекторский состав управления надзорной деятельности и профилактической работы МЧС совместно с представителями администрации Нахимовского района,
17.11.2018 ГУ МЧС России по г.Севастополь
"Муссону" снова запретили открываться - Primechaniya.Ru Открытие крупнейшего и самого популярного в Севастополе торгово-развлекательного центра «Муссон» под вопросом — дата открытия переносится на неопределённый срок,
15.11.2018 Primechaniya.Ru
Технопромэкспорт (входит в корпорацию «Ростех») подал в арбитражный суд Крыма еще одно исковое заявление к ГУП «Крымэнерго», в котором просит суд обязать энергетиков региона ввести в эксплуатации линии электропередачи (ЛЭП),
30.10.2018 Севастопольская газета
На базе ГУП «УК» Общежития Севастополя» предложено создать специализированную организацию, которая займется сносом аварийных домов, обслуживанием и ремонтом общежитий, в том числе квартир, находящихся в собственности города.
25.10.2018 Севастопольская газета
Гагаринский районный суд Севастополя вынес приговор в отношении 36-летнего жителя города, который обвинялся в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
16.11.2018 УМВД России по г. Севастополю
Подрядчик реконструкции парка Победы — ООО «Глассок Севастополь» — попал под уголовное преследование по факту невыплаты заработной платы на один миллион рублей.
15.11.2018 Севастопольская газета
Немецкую авиабомбу времен Великой Отечественной войны обнаружили при производстве земляных работ на строительстве взлетно-посадочной полосы аэропорта «Бельбек».
12.11.2018 Севастопольская газета
Время любить - КИЦ г. Севастополь 17 ноября на сцене Культурно – информационного центра выступила мега — звезда, народная артистка России певица Валерия.
17.11.2018 КИЦ г. Севастополь
Азербайджан в его сердце и картинах - КИЦ г. Севастополь Брали Наврузович Сепханов, чья выставка открылась в Культурно-информационном центре 17 ноября, художник с большим жизненным опытом и богатыми национальными традициями.
17.11.2018 КИЦ г. Севастополь
Реконструкция замка «Ласточкино гнездо», который является одним из наиболее узнаваемых туристических объектов Крыма, оценивается в 117,4 млн рублей.
16.11.2018 Севастопольская газета
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя ищет подрядчика для разработки проекта нового подъезда к Национальному историческому парку и музею-заповеднику «Херсонес».
14.11.2018 Севастопольская газета
В Тюмени завершилось первое в истории российского скалолазания первенство страны в новой олимпийской дисциплине — многоборье, включающее все традиционные дисциплины: лазание на трудность, скорость и без страховки.
16.11.2018 Севастопольская газета
Вы знали, что весной общественный транспорт Севастополя полностью перейдет на регулируемый тариф?А известно ли вам о том, что «ИНФОРМЕР» на 121 месте в рейтинге популярных сайтов Рунета по оценке «Яндекс.Радар»?
17.11.2018 RuInformer.Com