Ледовый дворец, новый автовокзал и современные таунхаусы - будущее 170 гектаров пустыря на 7 километре Балаклавского шоссе

nts-tv.com

Ледовый дворец, новый автовокзал и современные таунхаусы – это лишь часть планов развития 7-го километра Балаклавского шоссе, которые обсуждались на расширенном заседании Архитектурно-художественного совета в Департаменте архитектуры и градостроительства Севастополя. Предварительный план размещения зон и объектов на ныне пустующей территории представил директор Научно-исследовательского и проектного института градостроительства, архитектуры, изысканий и среды Олег Иванов. Для обсуждения пригласили 14 экспертов – представителей исполнительных органов государственной власти. С тем, что незастроенная территория – невероятно важный и перспективный объект Севастополя, согласились абсолютно все. А вот что вызвало на заседании серьезные разногласия – смотрите в нашем сюжете.

Новый генеральный план Севастополя – один из самых резонансных документов, дискуссии вокруг которого активно ведутся общественностью города уже более года. Множество спорных моментов, которые бурно обсуждались на публичных слушаниях и отображались на плакатах  недовольных жителей во время митингов. Окончательный вид документ территориального планирования пока так и не принял. Ожидается, что это случится в конце текущего-начале следующего года.

СОФИЯ ДРАГОВОЗ,  корреспондент:

«Что в документе не вызвало никаких споров, так это заложенные возможности социально-экономического развития города на резервных территориях. В их число как раз входит участок 7-го километра Балаклавского шоссе, примерной площадью в 170 гектар».

Для сравнения, площадь микрорайона Летчики немногим больше – около 210 гектаров. Пустующая территория расположена у самого въезда в город, примерно на одинаковом расстоянии от многих отдаленных районов Севастополя – Инкермана, Балаклавы, Сапун-горы, Сахарной головки. Оставить без внимания такой важный и перспективный объект  просто нельзя. И хотя до окончательного  утверждения генплана, говорить о конкретных проектах по развитию этого ценного участка нельзя, в Департаменте архитектуры и градостроительства решили подготовиться заранее и уже сейчас вынесли на обсуждение экспертов концепцию развития территории 7-го километра.

МАРИНА РАКОВА,  директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя:

« Мы должны понимать, насколько она масштабная, насколько она сложная. Допустить ошибку с ее основной функцией, с основными «якорными» объектами на этой территории нельзя. Именно поэтому мы стали обсуждать на самых ранних стадиях и этапах проектирования именно концептуальные решения по этой территории ».

Северную часть территории, площадью чуть больше 66 гектаров, предлагают определить, как зону жилой застройки с многоэтажными квартирными домами. Южную же, в 107 гектаров, сделать многофункциональной. Очевидным и необходимым решением для всех экспертов стало, помимо прочего, размещение на этой территории транспортно-пересадочного узла. Так, перенос автовокзала, куда каждый день прибывает множество междугородних автобусов, существенно разгрузил бы трафик в центральной части Севастополя. А перенос конечной станции троллейбусов освободил бы участок на 5 километре. Одним из наиболее спорных моментов  на заседании стал вопрос о том, может ли территория 7-го километра еще как-то помочь решению возникшей проблемы на 5 километре. Напомним, часть расположенного там рынка планируют вернуть в городское пользование, снеся самовольно поставленные частные постройки. Однако директор Научно-исследовательского и проектного института градостроительства, архитектуры, изысканий и среды Олег Иванов, подготовивший доклад на заседании, уверен, что проблемы нужно решать постепенно и разрабатывать территории отдельно, находя для каждой из них оптимальные решения.

ОЛЕГ ИВАНОВ,  директор Научно-исследовательского и проектного института градостроительства, архитектуры, изысканий и среды:

« Хотелось бы, наверное, за один раз взять и все увязать в один проект планировки или генплан, но это невозможно. Надо идти мелкими шагами, и тогда мы достигнем цели.  Цель этой дискуссии была именно определиться с функцией. Потому что когда нам известна функция, мы начинаем тогда уже думать, смотреть вокруг и учитывать всю окружающую обстановку и застройку ».

В прошлом генплане, принятом в 2005 году, территорию предлагалось использовать как логистически-оптовую базу города.  Однако это предложение еще тогда вызывало множество споров. На данный момент от такого варианта категорически отказались.

МАРИНА РАКОВА,  директор Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя:

« Логистические центры нашему городу нужны – об этом говорит и бизнес, и наши сельхоз производители. Но именно на этой площадке, и это общее мнение экспертов градостроителей, это большая роскошь – размещать складские терминалы. Поэтому для логистики мы совместными усилиями и с Департаментом экономики и с предпринимательским сообществом территорию обязательно найдем ».

Для 7-го километра же большинство экспертов поддержали спортивно-развлекательный вектор развития. Это позволит сделать ныне пустующую территорию еще одним интересным и современным городским пространством, уверены архитекторы. Новый район будет не только привлекателен для туристов, но и станет так называемой зоной выходного дня для жителей Севастополя. Городу необходим новый торгово-развлекательный комплекс, ледовый дворец, здания с залами для проведения спортивных соревнований. Возможно, на территории расположится и новый цирк с парковой инфраструктурой, и концертно-выставочный комплекс. Однако архитекторы подчеркивают, говорить о каких-то конкретных объектах, их планировке и внешнем виде пока рано, на данном этапе необходимо решить какие зоны необходимы и какое их расположение на обширной территории будет наиболее рационально. При учете всех замечаний экспертов проект будет разрабатываться дальше. По словам Олега Иванова, на публичное обсуждение его планируют вынести в конце первого квартала 2019 года. 

София Драговоз, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро».

 
По теме
На 7-м километре будут цирк с автовокзалом - Sevastopolis.Com Концепцию развития 7-го км, или «предпроектное предложение по формированию комплексного развития этой территории», как его более осторожно назвали сотрудники департамента,
14.09.2018
 
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя информирует жителей и гостей города о временном изменении схемы движения общественного транспорта в связи с проведением V юбилейного Крымс
12.09.2018
«Апельсин-арену» в Севастополе передумали превращать в парковку - Sevastopol.Su «Нельзя лишать людей спорта!» – неожиданно заявили в правительстве. Одно из немногих доступных для игроков-любителей футбольных полей в Севастополе – стадион «Апельсин-арена» – решили не сносить, сообщает НТС .
16.11.2018
«У этой собаки паспорт лучше, чем у вас» - Primechaniya.Ru Паспорт гражданина РФ, за который крымчане митинговали в 2014 году, оказался хуже паспорта собаки главы Нижнегорского района Александра Петрова.
15.11.2018 Primechaniya.Ru
Подрядчик реконструкции парка Победы — ООО «Глассок Севастополь» — попал под уголовное преследование по факту невыплаты заработной платы на один миллион рублей.
15.11.2018 Севастопольская газета
Немецкую авиабомбу времен Великой Отечественной войны обнаружили при производстве земляных работ на строительстве взлетно-посадочной полосы аэропорта «Бельбек».
12.11.2018 Севастопольская газета
Реконструкция замка «Ласточкино гнездо», который является одним из наиболее узнаваемых туристических объектов Крыма, оценивается в 117,4 млн рублей.
16.11.2018 Севастопольская газета
Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Севастополя ищет подрядчика для разработки проекта нового подъезда к Национальному историческому парку и музею-заповеднику «Херсонес».
14.11.2018 Севастопольская газета
«Апельсин-арену» в Севастополе передумали превращать в парковку - Sevastopol.Su «Нельзя лишать людей спорта!» – неожиданно заявили в правительстве. Одно из немногих доступных для игроков-любителей футбольных полей в Севастополе – стадион «Апельсин-арена» – решили не сносить, сообщает НТС .
16.11.2018 Sevastopol.Su
Елена Матяк-Яблучкина на пьедестале почета (vk.com/sportwavesevastopol) - Севастопольская газета В Тюмени завершилось первое в истории российского скалолазания первенство страны в новой олимпийской дисциплине — многоборье, включающее все традиционные дисциплины: лазание на трудность, скорость и без страховки.
16.11.2018 Севастопольская газета
Сотрудники ГБУ «Севастопольский Автодор» устанавливают на дорогах региона информационные щиты, из текста на которых можно узнать, что в Севастополе работают более 200 рубежей контроля Правил дорожного движения.
14.11.2018 Севастопольская газета
Об этом сообщается на сайте Российского футбольного союза. Лауреатом «Звезды пляжного футбола» М.Фёдорова стала 10 ноября, после завершения Межконтинентального кубка по пляжному футболу в Дубае.
12.11.2018 Севастопольская газета
«Апельсин-арену» в Севастополе передумали превращать в парковку - Sevastopol.Su «Нельзя лишать людей спорта!» – неожиданно заявили в правительстве. Одно из немногих доступных для игроков-любителей футбольных полей в Севастополе – стадион «Апельсин-арена» – решили не сносить, сообщает НТС .
16.11.2018 Sevastopol.Su