Капитальный ремонт или капитальная кабала по-севастопольски

Фото: sev-pravda.ru

Часть 1   :::  Часть 2   :::  Часть 3

Фонды содействия капитальному ремонту формируются из федеральных и региональных (муниципальных) бюджетов и имеют цель уменьшения тарифов на капитальный ремонт для собственников помещений.  Например: в Санкт-Петербурге взнос на капитальный ремонт составляет в пределах 4-5-ти рублей за кВ.м в зависимости от времени постройки дома, материала постройки дома и других особенностей эксплуатации. В Севастополе нет различия и для всех домов принят одинаковый тариф с 2019г. - 6,47 рублей за кВ.м.

Элементарный расчёт сумм, указанных в официальных документах:   1. Приложения №1, 2  к постановлению Правительства Севастополя от 23.07.2015г. №672,  дом №17 по ул. Л.Толстого, где указан вид работы в 2015 - 2016г.г. - ремонт крыши на сумму 799 900,00 рублей (фактически отремонтирована в 2016 г.).   2. Приложение №1 к Постановлению Правительства Севастополя от 14.12.2016г. №1200, дом №17 по ул. Л.Толстого не указан вид работы на капитальный ремонт в 2017- 2019 г.г. на сумму  2 493 157,00 рублей.    3. Приложение к приказу Департамента городского хозяйства Севастополя от 15.08.2017г. №270-ОД на капитальный ремонт (вид работы - ремонт фасада) дома №17 по ул. Л.Толстого указана сумма  5 360 214,60 рублей.   4. Приложение к приказу Департамента городского хозяйства Севастополя от 22.12.2017г. №488-ОД на капитальный ремонт (вид работы - ремонт фасада) дома №17 по ул. Л.Толстого рублей указана сумма  5 087 988,80 рублей.   Согласно документов, указанных выше на капитальный ремонт дома №17 по ул.Л.Толстого с 2015 по 2019г. выполнены два вида работ: ремонт фасада и крыши на сумму, которая должна составлять  6 160 114.00 рублей. Но согласно, других документов приведенных выше, на эти работы было направлено еще 7 581 145.80 рублей.     Возникает вопрос: какие средства были действительно израсходованы на ремонт этого дома?   Чем можно объяснить разницу указанных сумм в опубликованных постановлениях и разные данные о сроках введения одного и того же дома в эксплуатацию?   Статья 176, пункт 1 «Собственники помещений в МКД уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором».  В Севастополе платёжные документы направляет ЕИРЦ (единый информационный расчетный центр), с которым у жителей отсутствуют какие-либо договора и соглашения, в том числе согласие на обработку персональных данных и раскрытие информации.    В результате анализа реализации программы капитального ремонта были выявлены факты невыполнения плановых ремонтов, неосвоение средств, выделенных на капитальный ремонт, нецелевое расходование средств и ряд других нарушений, приведших к «провалу программы капитального ремонта» в 2016 году, который губернатор Д.В.Овсянников объяснил «сознательным саботажем ответственных чиновников», некоторые из которых были задержаны правоохранительными органами. На каждый дом разрабатывается проектно-сметная документация.   В сотнях домов капитальный ремонт проводится в 2023 - 2043гг., а оплата за разработку проектно-сметной документации продолжается до 2046 г. Например:приложение №3 к постановлению Правительства  г. Севастополя от 14.12.2016 г. за № 1200-ПП,  пр. Генерала Острякова, дом 174, 5-этажный,  запланированные работы по капитальному ремонту в 2017- 2019г.г.: фасад, крыши и внутридомовые инженерные сети.  Реально выполнен ремонт только фасада, работы по которому подрядчик пытался сдать четыре раза с различными недоделками и браком.  Ремонт обошёлся,  по указанным выше документам, налогоплатильщикам в сумму - 19 886 165,20 рублей.  А ремонт крыши в это время не проводился, а был проведён в 2013 году, и только выполнены работы по установке ограждений по периметру крыши.  А проектная документация разрабатывается с 2016 по 2046гг.   Проспект Генерала Острякова, дом 169-А: работы по капитальному ремонту должны быть выполнены в 2044-2046гг., а проектная документация разрабатывается с 2031 по 2046гг.  Фактически следует сделать вывод о том, что не организован учёт физического износа домов. Кто занимается разработкой технической документации на дома и где она должна храниться? На обращения граждан по этим вопросам Департамент городского хозяйства и ФСКР ответ не предоставили.   В Санкт-Петербурге, согласно данных, указанных в программе капитального ремонта, техническая документация не разрабатывается даже в домах введённых в эксплуатацию в 1903 году. Чем можно объяснить принятие решения об установлении таких сроков разработки проектной документации не соответствующих срокам проведения капитального ремонта?   В Севастополе установлен тариф на капитальный ремонт - 6,47 рублей за квадратный метр. Пример других городов показывает, что подход к определению величины тарифа должен быть дифференцированный в зависимости от разных условий. Например в городе федерального значения Санкт-Петербурге установлены 9 тарифов величиной от 4,00 до 5,00 руб. за кВ. м., в зависимости от вида, срока, материалов постройки домов и т. д. (в том числе имеются тарифы и на ремонт деревянных домов).   Чем обосновывается величина и порядок применения  тарифа - 6,47 руб. за кВ.м.,на капитальный ремонт в Севастополе?           (Окончание следует)         Владимир Кутько  

 

 
По теме
В Севастополе начался большой ремонт детских поликлиник - Телеканал НТС В Севастополе начался масштабный ремонт детских поликлиник. Капитальные изменения запланированы в нескольких медицинских учреждениях, уже начаты работы в Центре охраны здоровья матери и ребёнка.
31.07.2019
Забор у школы сохранит традиционный вид, но будет сделан из современных материалов (Евгения Щербакова) - Севастопольская газета Жители близлежащих улиц уже некоторое время наблюдают, что в школе №14 ведутся ремонтные работы — ограждение разобрали, а перед главным фасадом выросли терриконы стройматериалов.
31.07.2019
 
 
 
Причиной переноса с конца августа на ноябрь срока окончания ремонтных работ на участка улицы Капитанской от Центрального рынка до Артбухты стала недоработанность проекта и слабость подрядчика.
17.09.2019 Севастопольская газета
На «круглом столе» в Общественной палате Севастополя, посвященном проблемам в сфере обращения с ТКО, поднимались вопросы порядка оплаты и вывоза мусора в садоводческих товариществах.
12.09.2019 Севастопольская газета
Департамент здравоохранения Севастополя проверит информацию о том, что в филиале городской больницы №1 из-за отключения электроснабжения в палате интенсивной терапии умерла пациентка, перенесшая инсульт.
12.09.2019 Севастопольская газета
Гагаринский районный суд вынес приговор жителю Севастополя за хранение, перевозку и сбыт продукции, не отвечающей требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей.
20.09.2019 Севастопольская газета
В ночь на 18 сентября в Ялте была проведена спецоперация по пресечению деятельности преступной группы, которая организовала незаконный канал миграции и легализации иностранных граждан на территории РФ.
18.09.2019 Севастопольская газета
Севастопольская гримаса памятников - RuInformer.Com     То, что город-герой Севастополь является одним из краеугольных глыб в основании фундамента Русского Мира, как совершенно самодостаточной человеческой цивилизации, не вызывает никакого сомнения ни у кого: ни у нас,
23.09.2019 RuInformer.Com
В Севастопольском академическом театре танца имени Елизарова состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между Севастопольской государственной академией хореографии,
22.09.2019 Правительство Севастополя
крымский_музыкальный_фестиваль_2019 (1) - СЦКИ Концерт Академического симфонического оркестра Луганской филармонии состоялся 21 сентября в СЦКиИ в рамках VII Крымского музыкального фестиваля.
23.09.2019 СЦКИ
С 8 по 11 октября в Филиале Нахимовского военно-морского училища (НВМУ) в Севастополе пройдёт финал Всеармейского кинофестиваля игровых короткометражных и документальных фильмов «Кадетский взгляд».
22.09.2019 Новые Вести
По заказу Ливадийского дворца-музея будет изучено состояние парка-памятника «Ливадийский» (Ливадия, Большая Ялта).
16.09.2019 Севастопольская газета
Разметку «вафля» нарисовали в ночь на 18 сентября, но за три дня она сильно поистерлась (Евгения Щербакова) - Севастопольская газета Об этом журналистам сообщил главный специалист отдела организации работ по безопасности дорожного движения ГБУ «Севастопольский Автодор» Ярослав Станилов По его словам, горизонтальная разметка 1.26,
23.09.2019 Севастопольская газета
22 сентября - День рождения министра спорта России - RuInformer.Com     Севастопольский Российский Союз Боевых Искусств и федерация ММА Севастополя в лице Президента Сергея Кота поздравляет Павла Анатольевича с юбилеем, желает ему успехов, благополучия,
23.09.2019 RuInformer.Com
21 сентября в Севастополе в рамках проведения Всероссийского дня бега «Кросс нации» в Парке Победы состоялся легкоатлетический пробег, в котором приняли участие около тысячи севастопольцев.
22.09.2019 Новые Вести
Когда в квартирах севастопольцев будет тепло? - Телеканал НТС Фото: uk-ri.ru Севастополь готов к отопительному сезону на 83%. Об этом на аппаратном совещании в Правительстве города заявил исполняющий обязанности директор Департамента городского хозяйства Михаил Тарасов.
23.09.2019 Телеканал НТС
С украинской стороны закрыт пропускной пункт «Каланчак» на границе с Крымом, при этом с российской стороны ограничений для работы погранпункта нет.
23.09.2019 Севастопольская газета
Со следующего года начнутся строительно-монтажные работы по реконструкции участка дороги в микрорайон бухты Казачья от Камышовского шоссе и строительство новой дороги из Казачьей к Фиолентовскому шоссе.
23.09.2019 Севастопольская газета